1/5
14 Rooms, 599 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,565,000
Online for 2 weeks
Key data
Online for 2 weeks
Property type
Commercial property
Room
14
Floor
not available
Living space
599 m²
Year of construction
1920
Available
By arrangement
Property area
828 m²
Apartments
5
Purchase price
Purchase price
CHF 2,565,000
Features
Apartments
Indoor parking
Outdoor parking
Description
Pour investisseurs : Immeuble au coeur de Chavornay (REN env. 4.3%)
Chavornay Immeuble de rendement au coeur du village | env. 4.3 %
Idéalement situé au centre de Chavornay, dans un cadre calme et prisé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics, cet immeuble rénové en 2005 représente une opportunité dinvestissement particulièrement sécurisée au sein dune commune dynamique du canton de Vaud.
Il se compose de 5 appartements et dune surface commerciale et génère un revenu locatif net annuel de CHF 110160., correspondant à un rendement projeté d'environ 4.3 %. Limmeuble bénéficie dune demande locative constante : historiquement toujours loué, un seul appartement est actuellement libre afin de faciliter les visites.
Très bien entretenu, aucun travaux nest à prévoir à court terme. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, complétée par un boiler thermodynamique pour la production deau chaude.
Répartition
Rez-de-chaussée
Surface commerciale denv. 94 m²
Appartement 2.5 pièces denv. 60 m²
1er étage
Appartement 3.5 pièces denv. 92 m²
Appartement 3.5 pièces denv. 87 m²
Combles et surcombles
Appartement 3.5 pièces avec mezzanine denv. 125 m²
Appartement 3.5 pièces avec mezzanine denv. 140 m²
Le sous-sol comprend le local technique, une buanderie commune ainsi que 6 caves.
Les extérieurs constituent un atout majeur avec 2 garages box et 14 places de parc extérieures (dont 4 visiteurs). 6 places peuvent encore être louées permettant ainsi une optimisation supplémentaire du rendement.
Un placement patrimonial stable, offrant visibilité locative et potentiel durable de valorisation.
Dossier complet sur demande.
Visites sur rendez-vous :
Manuela Deguara +41 76 581 74 25
Idéalement situé au centre de Chavornay, dans un cadre calme et prisé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics, cet immeuble rénové en 2005 représente une opportunité dinvestissement particulièrement sécurisée au sein dune commune dynamique du canton de Vaud.
Il se compose de 5 appartements et dune surface commerciale et génère un revenu locatif net annuel de CHF 110160., correspondant à un rendement projeté d'environ 4.3 %. Limmeuble bénéficie dune demande locative constante : historiquement toujours loué, un seul appartement est actuellement libre afin de faciliter les visites.
Très bien entretenu, aucun travaux nest à prévoir à court terme. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, complétée par un boiler thermodynamique pour la production deau chaude.
Répartition
Rez-de-chaussée
Surface commerciale denv. 94 m²
Appartement 2.5 pièces denv. 60 m²
1er étage
Appartement 3.5 pièces denv. 92 m²
Appartement 3.5 pièces denv. 87 m²
Combles et surcombles
Appartement 3.5 pièces avec mezzanine denv. 125 m²
Appartement 3.5 pièces avec mezzanine denv. 140 m²
Le sous-sol comprend le local technique, une buanderie commune ainsi que 6 caves.
Les extérieurs constituent un atout majeur avec 2 garages box et 14 places de parc extérieures (dont 4 visiteurs). 6 places peuvent encore être louées permettant ainsi une optimisation supplémentaire du rendement.
Un placement patrimonial stable, offrant visibilité locative et potentiel durable de valorisation.
Dossier complet sur demande.
Visites sur rendez-vous :
Manuela Deguara +41 76 581 74 25
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CHF 100’000
CHF 900’000
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CHF 300’000
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