3.5 Rooms, 65 m², 2. floor 

Eingebettet in die idyllische Landschaft zwischen der Birs und dem Gempen, befindet sich unsere gepflegte Liegenschaft an einer erstklassigen, grünen und ruhigen Lage in der begehrten Gemeinde Arlesheim. Die Wohnung am Mattweg 86 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einem kinderfreundlichen Umfeld.

**Das erwartet Sie in Ihrer neuen Wohnung:**

* **Grosszügiger Eingangsbereich:** Ein geräumiger Korridor mit praktischem, separatem Reduit für zusätzlichen Stauraum.
* **Moderne Küche:** Vollausgestattet mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und einem kleinen Essplatz.
* **Erfrischtes Ambiente:** Frisch versiegelter Parkettboden im Wohnzimmer sowie neue Vinylböden in beiden Schlafräumen.
* **Modernes Badezimmer:** Zeitloses Design mit WC und Badewanne.
* **Aussenbereich:** Gemütlicher Balkon mit entspannendem Blick ins Grüne.
* **Zusatzräume:** Gemeinschaftswaschküche mit separatem Trockenraum sowie ein bequem erreichbarer Fahrradabstellraum im Zugangsgeschoss.

**Top-Lage & Infrastruktur ? Alles in Gehdistanz:**
Arlesheim bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Vom Mattweg aus erreichen Sie alles Wichtige in wenigen Minuten:

* **Mobilität:** In nur **4 Gehminuten** sind Sie an der Tramhaltestelle > (Linie 10). Die S-Bahn-Station > ist ebenfalls schnell erreicht.
* **Natur & Freizeit:** Das Erholungsgebiet an der Birs liegen direkt vor der Haustür. Das beliebte Arlesheimer Schwimmbad ist nur einen Katzensprung entfernt.
* **Einkauf & Genuss:** Bekannte Detailhändler und charmante Dorfläden im historischen Kern von Arlesheim sind bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar.
* **Parken:** Ein Autoabstellplatz kann nach Verfügbarkeit separat dazu gemietet werden.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin füllen Sie bitte das Kontaktformular aus.