6 Rooms, 140 m²

Idéalement située au Petit-Lancy (1213), à proximité immédiate du tram 14 et de Florimont, cette charmante maison individuelle de 140 m² avec sous-sol et jardin fleuri et arboré offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Bénéficiant d'un environnement calme et protégé, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de Florimont, de Procter & Gamble, de Petit-Lancy Place (Coop et tram 14), de l'école publique ainsi que du Tennis Club.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- un bow-window
- une agréable pièce à vivre avec deux accès au jardin
- une cuisine fermée, agencée et équipée
- un bureau / chambrette
- une salle de douche avec WC
- une chambre d'appoint / dressing

À l'étage :
- trois chambres meublées (sommiers, armoires et bureaux), dont une avec accès à la terrasse
une salle de bains avec baignoire et WC

Au sous-sol :
- un sous-sol aménagé avec trois fenêtres et lumière naturelle
- de nombreux placards de rangement
- une buanderie équipée

Extérieurs :
- un jardin clos avec cabanon
- un espace extérieur couvert avec emplacement barbecue

Stationnement :
Pas de garage, mais de nombreuses places sont disponibles dans la rue avec macaron annuel.

Transports :
Tram 14, arrêt Petit-Lancy Place
Jonction en 10 min
Stand / Bel-Air en 15 min
Cornavin en 20 min
arrêt Chemin du Bac, lignes de bus 2 et 19

Équipements :
- machine à laver
- sèche-linge
- four
- réfrigérateur
- congélateur
- lave-vaisselle

Loyer : CHF 4'200.?
Charges : individuelles en sus
Disponibilité : dès le 1er mai 2026
Référence : 6GEINSKY02

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