3.5 Rooms, 100 m²

Situation
Appartement dans une petite résidence de 3 logements, au centre de Belmont-sur-Lausanne (Ch. du Grand-Clos). Quartier résidentiel calme, verdoyant, avec accès par chemin privé. À proximité : Denner, collège de Belmont, bus 47/49/67, axes autoroutiers Genève/Simplon.

Description du logement
Attique de 3.5 pièces, 100 m², construit Juin 2023, sans vis-à-vis, avec grand balcon plein sud et vue dégagée imprenable sur le lac et les Alpes.

Disposition :
\- Hall entrée avec armoire vestiaire
\- Séjour spacieux avec accès direct au balcon
\- Cuisine ouverte entièrement agencée
\- 2 grandes chambres donc une est une suite parentale avec salle de douche (douche italienne, lavabo, WC)
\- 2ème grande salle de douche avec colonne de lavage Miel
\- Réduit avec éclairage automatique
\- Cave privative
\- Local vélos/poussettes
\- 1 place de parc intérieure (garage souterrain, porte télécommandée)
\- 1 place de parc extérieure
\- 1 place de parc extérieure pour visiteur

Caractéristiques
\- Construction Minergie
\- Éclairage installé dans toutes les pièces
\- Chauffage au sol par géothermie + PAC sol/eau
\- Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques
\- Ascenseur avec accès direct au logement
\- Adapté aux enfants et PMR
\- Animaux domestiques autorisés
\- Salles de douche avec fenêtres/velux
\- Réseau par fibre optique
\- Prises RJ45 dans toutes les pièces- Pré-équipement pour borne de recharge électrique

Loyer
\- Loyer : CHF 3'000.- (incluant les 2 places de parc, non dissociables)
\- Charges forfaitaires : CHF 300.-
\- Total : CHF 3'300.- / mois

Disponibilité
Dès le 01.07.2026. Visites à convenir.