6.5 Rooms

Au coeur d'Yvonand, à deux pas du lac !
Située dans une impasse au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison individuelle, construite en 2004 offre un cadre de vie paisible et une belle luminosité grâce à son orientation plein sud, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. 

Une maison idéale pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie
Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et convivialité et elle se compose comme suit :

• 1 belle pièce à vivre lumineuse avec poêle suédois et accès directs aux terrasses et au jardin
• 3 chambres confortables dont une avec possibilité d'aménagement en suite parentale avec dressing ou bureau
• 1 bureau idéal pour le télétravail ou les activités familiales
• 2 salles d'eau (1 salle de bain avec baignoire, double vasque et WC, 1 salle de douche avec WC)
• 1 cuisine entièrement équipée avec coin bar et accès direct au jardin

De plus, découvrez un extérieur idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis avec une parcelle d'environ 800 m² comprenant :

• Un grand jardin orienté plein sud de plus de 400 m²
• Une terrasse d'environ 20 m² avec coin cosy
• Des espaces de jeux et de détente, ainsi qu'un charmant tipi en bois
• Un terrain piscinable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, jacuzzi, potager?)

Enfin, profitez d'un confort au quotidien grâce à :

• Son chauffage au mazout avec distribution au sol
• Ses radiateurs au sous-sol
• Son poêle suédois pour une ambiance chaleureuse
• Son aspirateur central pratique et discret

Le sous-sol complète harmonieusement ce bien avec : 

• Deux pièces chauffées modulables en salle de fitness, home cinéma ou salle de jeux 
• Une buanderie
• Une cave
• Un local technique

Quatre places de parc extérieures viennent parfaire l'ensemble.

Un véritable cocon familial alliant tranquillité, espace et qualité de vie, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et plages.

 
Pour plus d'informations :
Amélie Berger