1/9
4 Rooms, 72 m², 3. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 369,000
Online for one day
Key data
Online for one day
Property type
Apartment
Room
4
Floor
3. floor
Living space
72 m²
Year of construction
1970
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 369,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?
Features
Bath(s)
Description
Opportunité d'investissement 5.53% rendement brut
Rare objet sur le marché !
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un charmant appartement de 4 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble en PPE de 3 niveaux. Le bâtiment a récemment bénéficié d'une rénovation de son isolation périphérique en 2025, améliorant ainsi son confort thermique et son efficacité énergétique.
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui représente également un avantage en termes de charges de copropriété, puisqu'il n'y a pas de frais liés à l'entretien ou au remplacement d'un tel équipement.
L'appartement profite d'une configuration traversante avec des orientations sud, nord et est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une agréable circulation de l'air. Situé au dernier étage, il bénéficie également d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les alentours.
Actuellement vacant, le bien peut être loué pour un montant estimé à CHF 1'700.? par mois, ce qui représente un rendement brut attractif d'environ 5.53 %, faisant de cet appartement une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant.
Evionnaz est située au coeur du Bas-Valais, offrant un cadre de vie privilégié entre la plaine du Rhône et les majestueux reliefs alpins. À quelques minutes seulement de Martigny et Saint-Maurice, la commune séduit par son environnement naturel préservé, sa tranquillité et sa proximité avec les principaux axes de la région. Un lieu idéal pour profiter d'un quotidien paisible tout en restant parfaitement connecté aux centres économiques et aux activités de plein air.
Répartition des pièces :
- Un dégagement avec une armoire murale
- Une cuisine équipée et habitable
- Un séjour avec un accès au balcon
- Trois chambres
- Une salle de douche (douche, wc et lavabo)
- Un balcon
Annexes :
- Une cave n°23
- Un galetas/grenier n°42 (20m2)
- Une buanderie commune
Stationnement :
- Des places de parc à disposition pour la PPE
Informations cadastrales et juridiques
- Parcelle n°392
- Plan n°7
- Appartement n°36
- Zone d'habitat individuel
- Commune d'Evionnaz
Informations comptables et juridiques :
- Indexation 176
- Coefficient 1.35
- Charges PPE mensuelles : CHF 430.-
- Fonds de rénovation au 31 décembre 2025 : CHF 217'836.-
Visite virtuelle sur notre site internet !
Contactez-nous pour organiser une visite.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un charmant appartement de 4 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble en PPE de 3 niveaux. Le bâtiment a récemment bénéficié d'une rénovation de son isolation périphérique en 2025, améliorant ainsi son confort thermique et son efficacité énergétique.
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui représente également un avantage en termes de charges de copropriété, puisqu'il n'y a pas de frais liés à l'entretien ou au remplacement d'un tel équipement.
L'appartement profite d'une configuration traversante avec des orientations sud, nord et est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une agréable circulation de l'air. Situé au dernier étage, il bénéficie également d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les alentours.
Actuellement vacant, le bien peut être loué pour un montant estimé à CHF 1'700.? par mois, ce qui représente un rendement brut attractif d'environ 5.53 %, faisant de cet appartement une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant.
Evionnaz est située au coeur du Bas-Valais, offrant un cadre de vie privilégié entre la plaine du Rhône et les majestueux reliefs alpins. À quelques minutes seulement de Martigny et Saint-Maurice, la commune séduit par son environnement naturel préservé, sa tranquillité et sa proximité avec les principaux axes de la région. Un lieu idéal pour profiter d'un quotidien paisible tout en restant parfaitement connecté aux centres économiques et aux activités de plein air.
Répartition des pièces :
- Un dégagement avec une armoire murale
- Une cuisine équipée et habitable
- Un séjour avec un accès au balcon
- Trois chambres
- Une salle de douche (douche, wc et lavabo)
- Un balcon
Annexes :
- Une cave n°23
- Un galetas/grenier n°42 (20m2)
- Une buanderie commune
Stationnement :
- Des places de parc à disposition pour la PPE
Informations cadastrales et juridiques
- Parcelle n°392
- Plan n°7
- Appartement n°36
- Zone d'habitat individuel
- Commune d'Evionnaz
Informations comptables et juridiques :
- Indexation 176
- Coefficient 1.35
- Charges PPE mensuelles : CHF 430.-
- Fonds de rénovation au 31 décembre 2025 : CHF 217'836.-
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CHF 900’000
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Primary school
24 m
Shops
24 m
Public transport stop
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Shops
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