5.5 Rooms, 165 m²

An zentraler Lage in Aristau entsteht ein Doppeleinfamilienhaus und bietet pro Hausteil auf über 150 m2 Platz für individuelle Wohnträume. Die Fertigstellung der beiden Hausteile ist per Mai 2025 geplant und bezugsbereit per 01.06.2026 oder nach Vereinbarung.

Nur ein paar Gehminuten vom Objekt entfernt erreicht man den Wald oder die Reussebene, welche sich als ein wunderschönes Naherholungsgebiet anbietet. Die Schule liegt zudem direkt nebenan und durch die Nähe zum Nachbarsdorf Muri kann Aristau von deren grossen Infrastruktur profitieren.

Innert Kürze erreicht man die Bushaltestelle mit regelmässigen, direkten Verbindungen nach Zürich Wiedikon und andere grössere Ortschaften. Auch die Autobahnzufahrt nach Zürich, Zug oder Luzern ist innert 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Beide Einheiten werden identisch ausgebaut und verfügen über folgende Ausstattung und Aufteilung:


UG
- Waschküche mit eigener Waschmaschine/Tumbler und Secomat
- Gäste-WC
- Keller/Hobbyraum beheizt

EG
- Eingangsbereich mit Einbaugarderobe
- offene Küche mit Induktionskochherd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach
- Essbereich

OG
- Zwei Zimmer mit Vinyl-Böden in Eichenoptik
- grosszügiger Korridor
- Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo, Spiegelschrank und Plattenboden

DG
- Zimmer mit Vinyl-Boden in Eichenoptik
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo, Spiegelschrank und Plattenboden

Umgebung
- Sitzplatz
- 150 m2 Garten- und Rasenfläche pro Hausteil


Die Aussenparkplätze der Häuser befinden sich direkt neben dem Haus (Platz für ca. 6 Autos).

Angebot:
Hausteil A (West): CHF 2’900.00
Hausteil B (Süd): CHF 2’900.00

Zusätzlich kann eine geschlossene Garage für CHF 120.00 oder ein Hobbyraum/Abstellraum für CHF 70.00 dazugemietet werden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Gut zu wissen:
Sämtliche Nebenkosten sind nicht im Mietzins enthalten und gehen direkt zu Lasten Mieter sowie auch der Unterhalt der zugeteilten Umgebungsfläche. Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe und der Strombezug kann über die PV-Anlage des danebengelegenen Scheunendachs erfolgen.

Die Bilder zeigen den aktuellen Stand der Bauarbeiten und nicht den Endausbau. Die Baustelle darf ohne Erlaubnis nicht betreten werden!

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben wie in einem Einfamilienhaus und nehmen Sie Kontakt für eine unverbindliche Besichtigung auf.