4.5 Rooms, 128 m², 2. floor 

An privilegierter und äusserst ruhiger Wohnlage im begehrten Zürcher Hochschulquartier vermieten wir frühestens per 1. April 2026 diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus.

Die Liegenschaft vereint klassische Altbauarchitektur mit grosszügigen Raumproportionen und hochwertiger Substanz. Hohe Decken, Fischgrätparkett, profilierte Wandgliederungen sowie ein markantes Naturstein-Cheminée verleihen der Wohnung einen besonderen, repräsentativen Charakter.

Im Zuge einer jüngsten Erneuerung wurden Küche sowie Badezimmer vollständig ersetzt und modernisiert, wodurch zeitgemässer Wohnkomfort mit klassischer Architektur kombiniert wird.


Raum & Architektur
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Die Wohnung überzeugt durch eine klare und repräsentative Raumabfolge:

- Grosszügiger Wohnbereich mit Naturstein-Cheminée

- Separates Esszimmer mit Rundbogen-Erker

- Drei gut proportionierte Schlafzimmer

- Neue, modern ausgestattete Küche

- Neues Badezimmer mit zeitgemässer Ausstattung

- Separates Gäste-WC mit Dusche

- Eigener Waschturm in der Wohnung

- Grosszügiger Korridorbereich

- Aussenbereich

Ein besonderes Highlight bilden die beiden grosszügigen Balkone. Von hier aus geniessen Sie eine offene, ruhige Umgebung mit angenehmer Distanz zur Strasse sowie ein gepflegtes, gehobenes Wohnumfeld.


Lage
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Die Clausiusstrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe zur ETH Zürich, zur Universität Zürich sowie zum Universitätsspital.

- Sehr ruhige Quartierlage

- Stadtzentrum in kurzer Gehdistanz

- Exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr

- Akademisch geprägtes Wohnumfeld


Geeignet für:

Diese Wohnung eignet sich ideal für Interessenten mit gehobenem Wohnanspruch, die den Charakter klassischer Altbauarchitektur zu schätzen wissen.