5.5 Rooms

Nichée en zone de village, au calme et ouverte sur un environnement champêtre en bordure de zone agricole, cette maison familiale construite en 2001 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable. Ses espaces répartis sur plusieurs niveaux, sa terrasse accessible depuis le séjour et son jardin en font un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité avec la vie du village.

Description des espaces

Rez-de-chaussée
? Hall d'entrée
? WC visiteurs
? Dressing
? Cuisine
? Séjour / salle à manger
Étage
? Couloir
? Chambre parentale avec salle de bains attenante
? Une chambre
? Une salle de douche
Combles
? Deux chambres
Extérieurs
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse accessible directement depuis le séjour, idéale pour les repas aux beaux jours, ainsi que d'un jardin offrant un espace de détente et de jeux.
Sous-sol
? Local technique et buanderie
? Cave
? Local de rangement
? Garage pour deux voitures
? Box pour moto et velos
? Couloir avec entrée indépendante
Technique & confort
Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur installée en 2011. Les niveaux rez-de-chaussée, étage et combles sont équipés d'un chauffage au sol à basse température. Le salon bénéficie, en complément, d'un poêle suédois, apportant une chaleur d'appoint et une atmosphère conviviale.
Surfaces
? Superficie de la parcelle: 244 m²
? Surface brute au sol: 68 m²
? Surface habitable brute: 204 m²
? Volume ECA : 863 m³

Construite en 2001, la maison se présente en bon état général. Afin de rafraîchir l'ensemble, il est recommandé de prévoir des travaux de peinture intérieure et extérieure.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir le charme de cette villa extraordinaire par vous-même !

Roberta Genini
Managing Director
www.agoodday.ch
AGOODDAY relocation & real estate Sàrl
Ch. de la Source 3b1272 Genolier
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