7.5 Rooms, 400 m²

In einer einzigartigen und ruhigen Lage, direkt am Luganersee gelegen, bieten wir eine prächtige, unabhängige Villa an, die Eleganz, Komfort und eine atemberaubende Aussicht miteinander verbindet. Die Villa ist von einem gepflegten, privaten Garten mit 350 m² umgeben, der große Grünflächen und eine spektakuläre Terrasse mit Panoramapool und Sonnenterrasse bietet, ideal für Entspannung und gesellige Momente, während der Blick zwischen dem Blau des Sees und dem Grün der umliegenden Hügel verschwimmt.

Capolago, direkt am See gelegen, ist der Ausgangspunkt der berühmten Monte-Generoso-Bahn und bietet eine perfekte Verbindung zwischen Natur, Geschichte und Moderne. Die Gegend ist geschätzt für ihre Ruhe, die Qualität des Lebens und die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen: Lugano ist nur wenige Minuten entfernt, Milano leicht erreichbar, während die Berge und der See buchstäblich vor der Haustür liegen.

Jeder Raum in diesem wunderbaren Zuhause ist so gestaltet, dass er das Licht und die Aussicht hervorhebt, und schenkt unvergessliche Farben und Landschaften in jeder Jahreszeit. Die großen Glasflächen schaffen einen ständigen Dialog zwischen Innen und Außen, während die dominierende Lage absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Das Hauptgeschoss ist der Tagungszone gewidmet und bietet eine einladende Eingangshalle, eine moderne und funktionale Küche mit Theke und Blick auf die Esszone, ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern zum See und einer gemütlichen Kaminecke; zwei große Badezimmer und zwei helle Schlafzimmer sind vorhanden.

Das untere Geschoss, das mit der gleichen Sorgfalt im Detail gestaltet wurde, beherbergt einen faszinierenden, unabhängigen Grottino/Anbau, der mit Geschmack und Eleganz realisiert wurde und über ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche, die zum großen Salon führt, verfügt, ideal für die Unterbringung von Gästen mit vollkommener Autonomie oder für das Erleben von geselligen Erfahrungen in einer authentischen und raffinierten Atmosphäre.
Zur Villa gehören außerdem ein Doppelgarage, ein Keller, der Technikraum und die Waschküche.
Es ist zusätzlicher Raum für die Errichtung weiterer Parkplätze verfügbar.

Das Heizsystem wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe angetrieben, die von Fußboden-Heizschlangen bedient wird; Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.

Diese luxuriöse Villa ist ein seltenes Juwel, das Eleganz, Komfort und eine einzigartige Aussicht miteinander verbindet.


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