7.5 Rooms, 400 m²

In einer einzigartigen und ruhigen Lage, direkt am Luganersee gelegen, bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Villa an, die Eleganz, Komfort und eine atemberaubende Aussicht vereint, umgeben von einem gepflegten, privaten Garten von 350 m² mit großen Grünflächen und einer spektakulären Terrassenzone mit Panoramapool und Solarium, ideal für Entspannung und Geselligkeit, während der Blick zwischen dem Blau des Sees und dem Grün der umliegenden Hügel verschwindet.

Capolago, eingebettet in den See, ist der Ausgangspunkt der berühmten Monte-Generoso-Bahn und bietet eine perfekte Verbindung zwischen Natur, Geschichte und Moderne. Die Gegend ist geschätzt für ihre Ruhe, die Qualität des Lebens und die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen: Lugano ist nur wenige Minuten entfernt, Mailand leicht erreichbar, während die Berge und der See buchstäblich greifbar sind.

Jeder Raum in diesem wunderschönen Domizil ist darauf ausgelegt, Licht und Panorama zu betonen, und bietet unvergessliche Farben und Landschaften in jeder Jahreszeit. Die großen Glasflächen schaffen einen ständigen Dialog zwischen Innen und Außen, während die dominierende Lage absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Die Hauptebene ist der Tagungszone gewidmet und bietet eine einladende Eingangshalle, eine moderne und funktionale Küche mit Theke und Blick auf den Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern zum See und einer gemütlichen Kaminzone; zwei große Badezimmer und zwei helle Schlafzimmer sind vorhanden.

Die untere Ebene, mit der gleichen Sorgfalt im Detail ausgestattet, beherbergt einen faszinierenden, unabhängigen Grottino/Anbau, der mit Geschmack und Eleganz gestaltet wurde, mit einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer offenen Küche, die auf einen großen Salon öffnet, ideal für die Unterbringung von Gästen mit vollständiger Autonomie oder für das Erleben von Geselligkeit in einer authentischen und raffinierten Atmosphäre.
Zur Villa gehören außerdem ein Doppelgarage, ein Keller, der Technikraum und die Waschküche.
Weitere Stellplätze können erstellt werden.

Das Heizsystem wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist, die von Bodenheizschlangen bedient wird; Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.

Diese luxuriöse Villa ist ein seltenes Juwel, das Eleganz, Komfort und ein einzigartiges Panorama vereint


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