5.5 Rooms, 278 m²

In einer ruhigen, sonnigen und vollständig im Grünen gelegenen Wohngegend befindet sich diese wunderschöne Einzelvilla mit 5,5 Zimmern und ungewöhnlicher Architektur, die von einem international bekannten Architekten entworfen wurde. Das 1980 erbaute Haus wurde im Laufe der Zeit dank mehrerer Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sorgfältig erhalten und bietet große, helle Räume, edle Ausstattung und eine atemberaubende Außenanlage mit Blick auf die Weinberge, Veranda mit Grill, Pool und üppigen Obstbäumen - eine private Oase für diejenigen, die die Natur genießen möchten, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.

Die auf zwei Ebenen verteilte Immobilie verfügt über sorgfältig gestaltete Räume, darunter einen großen, offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Außenanlage, der durch große Fenster mit natürlichen Licht und einem modernen Gas-Kamin bereichert wird, der das Ambiente warm und einladend macht. Eine praktische, separierte Küche im Design-Stil, ein fensterloser Gästebad und eine großzügige Master-Suite mit maßgefertigten Schränken und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne komplettieren das Angebot.

Im unteren Stockwerk befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, von denen eines direkt in den Garten führt, sowie ein Badezimmer mit Dusche, ein praktischer Weinkeller, ein großes Wasch- und Bügelzimmer, der Technikraum, ein großer Keller und eine faszinierende Grotte mit Kamin und Kochnische - der perfekte Raum für gesellige Abendessen und Veranstaltungen mit Freunden und Familie.

Die Immobilie wird durch ein Gärtnerhäuschen und einen Parkplatz für bis zu drei Autos vervollständigt, der mit einer neu gebauten Überdachung ausgestattet ist.

Die Villa verfügt über eine Heizanlage, die von einer modernen Wärmepumpe gespeist wird, die 2022 installiert wurde und über Bodenheizungen verteilt ist, um effizienten und umweltfreundlichen Komfort zu gewährleisten. Für die wärmeren Jahreszeiten sind der Wohnbereich und das Hauptschlafzimmer mit Split-Klimaanlagen ausgestattet. Alle Fenster sind mit Alarmen ausgestattet: im unteren Stockwerk aus Holz und im oberen Stockwerk aus Aluminium mit Dreifachverglasung.

Es handelt sich um eine Immobilie mit seltenem Charme und einzigartigem Charakter, elegant und funktional, ideal für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Privatsphäre und modernem Komfort in einem privilegierten natürlichen Umfeld suchen.


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