5.5 Rooms, 225 m²

Chalet à vendre à Arbaz

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose Ref. 6037 - TAR 

Au coeur d'un écrin de verdure, face aux montagnes majestueuses et à la plaine du Rhône, ce Chalet alliant majestueusement bois ancien et pierres, n'attend que vous. Construit en 1963 et rénové en 2024, il bénéficie encore d'un confortable potentiel d'extension.
Cet Objet rare se situe dans la paisible commune d'Arbaz, où vous trouverez toutes les commodités essentielles.
Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre la capitale cantonale Sion en seulement 20 minutes, la station d'Anzère en 7 minutes et les remontées mécaniques ainsi que le centre de Crans-Montana en 30 minutes.
Les amateurs de calme et de sérénité seront séduits par ce confortable Chalet de 5.5 pièces qui marie harmonieusement esprit montagnard et touches modernes, et s'épanouit sur une généreuse parcelle de 3'113 m².

Sa distribution s'étend sur une surface d'environ 225m2 habitable :


REZ-DE-CHAUSSEE (entrée principale)
Hall d'entrée
Cuisine aménagée
Espace salle à manger en sous-pente
Espace séjour dans un écrin de bois, avec accès sur un large balcon exposé Sud
2 chambres
1 salle de bain (lavabo, baignoire, WC)
1 WC visiteurs

REZ INFERIEUR (entrée secondaire)
1 chambre Master avec dressing, salle de bain privative (grand lavabo, douche italienne, baignoire), WC séparé et accès large terrasse exposée Sud
1 chambre exposée Sud
1 salle de bain (lavabo, douche, WC)
1 espace buanderie

Annexes:
1 grenier, 1 atelier, 1 cave, 4 box garage, 1 cabanon de jardin, 1 espace couvert pour abriter des voitures ou être aménagé au gré de vos envies

Autres atouts :
Extérieurs pensés pour le confort et la détente : larges terrasses aménagées, jacuzzi et piscine à remous en extérieur
Emplacement du Chalet en bout de route sans issue
Arrêt de bus accessible à 300m soit seulement 5mn à pied

Forme juridique: Résidence secondaire

www.trustimmobilier.ch

Chalet for sale in Arbaz


Trust Immobilier, real estate agency in Crans-Montana and Geneva, offers Ref. 6037 - TAR


Nestled in lush greenery, facing the majestic mountains and the Rhône valley, this chalet, which beautifully combines old wood and stone, is waiting for you. Built in 1963 and renovated in 2024, it still offers comfortable potential for extension.
This rare property is located in the peaceful commune of Arbaz, where you will find all the essential amenities.
Its privileged location allows you to reach the cantonal capital of Sion in just 20 minutes, the resort of Anzère in 7 minutes, and the ski lifts and center of Crans-Montana in 30 minutes.
Lovers of peace and quiet will be charmed by this comfortable 5.5-room chalet, which harmoniously combines mountain spirit with modern touches and stands on a generous plot of 3,113 m².


It has a living area of approximately 225 m²:

GROUND FLOOR (main entrance)
Entrance hall
Fitted kitchen
Sleeping area in the attic
Living area in a wood-framed setting, with access to a large south-facing balcony
2 bedrooms
1 bathroom (sink, bathtub, toilet)
1 guest toilet

LOWER FLOOR (secondary entrance)
1 master bedroom with dressing room, private bathroom (large sink, Italian shower, bathtub), separate toilet and access to a large south-facing terrace
1 south-facing bedroom
1 bathroom (sink, shower, toilet)
1 laundry area

ANNEXES:
1 attic, 1 workshop, 1 cellar, 4 garage boxes, 1 garden shed, 1 covered space to shelter cars or to be used as you wish

Other advantages :
Exteriors designed for comfort and relaxation: large furnished terraces, outdoor hot tub and whirlpool pool
Location of the Chalet at the end of a dead-end road
Bus stop accessible at 300m or only 5 minutes on foot

Legal form: Secondary residence

www.trustimmobilier.ch