3.5 Rooms, 88 m², 1. floor 

French:
Superbe 3.5 pièces meublé · 88 m² · Lausanne, Montoie (1007)
Appartement lumineux et entièrement meublé au 1er étage d'une petite maison de 3 logements, dans un quartier résidentiel calme — idéal pour familles et universitaires.
Grand balcon avec vue lac et montagnes. Terrasse privée dans le jardin avec mobilier extérieur et barbecue. Jardin partagé sécurisé, parfait pour les enfants.
2 chambres spacieuses · salon lumineux avec parquet · grande cuisine habitable · 2 WC · 1 salle de bain · récemment rénové · grande salle de loisirs privée au sous-sol
Fibre optique · toutes charges comprises (électricité, internet, chauffage, eau)
À 5 min à pied du métro M1 (arrêts Provence / Bourdonnette) ? accès direct UNIL, EPFL, HES-SO et centre-ville (Flon). Bus et commerces à proximité.
Prêt à vivre : draps, serviettes et tout le nécessaire fournis.
Disponible dès le 1er juin· durée indéterminée

English:
Bright furnished 3.5-room apartment · 88 m² · Lausanne, Montoie (1007)
Fully furnished apartment on the 1st floor of a small 3-unit house in a peaceful residential area — ideal for families and university staff or students.
Large balcony with lake and mountain views. Private terrace in the garden with outdoor seating and BBQ. Shared garden is safe and enclosed, great for children.
2 spacious bedrooms · bright living room with parquet floors · large eat-in kitchen · 2 toilets · 1 bathroom · recently refurbished · large private hobby room in the basement
Fibre internet · all bills included (electricity, internet, heating, water)
5-minute walk to M1 metro (Provence / Bourdonnette stops) ? direct connection to UNIL, EPFL, HES-SO, and city centre (Flon). Shops and bus routes nearby.
Move-in ready: fresh sheets, towels, and everything you need provided.
Available from 1 June· unlimited contract