1/3
Building land
Property type
Building land
Available
13/04/2026
Purchase price
CHF 1,080,000
Online for one day
Key data
Online for one day
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
13/04/2026
Purchase price
Purchase price
CHF 1,080,000
Description
Projekt mit Baugenehmigung in Kraft - Zentrum von Delley-Portalban
Projekt mit Baugenehmigung in Kraft - Zentrum von Delley-Portalban
Das Projekt befindet sich im Herzen der begehrten Gemeinde Delley-Portalban und umfasst die komplette Sanierung von zwei bestehenden Gebäuden mit großem Potenzial für Wohnraum. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, was die sofortige Umsetzung eines Umbauprojekts in mehrere Wohnungen ermöglicht, ideal für einen Bauträger oder Unternehmer, der ein Projekt ohne bürokratische Unsicherheiten starten möchte.
Das Objekt liegt in einer ruhigen und attraktiven Umgebung, in der Nähe des Neuenburgersees und der Infrastruktur, und profitiert von einer guten Lage, die sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für die Vermietung geeignet ist. Die aktuelle Konfiguration der Gebäude und das genehmigte Projekt ermöglichen die Optimierung der Flächen und der zukünftigen Wertsteigerung.
Die **Baugenehmigung ist derzeit in Kraft** für die Errichtung von **5 Wohnungen**, mit der Möglichkeit, durch einen zusätzlichen Antrag **eine 6. Wohnung** zu entwickeln, was das Projekt auf insgesamt 6 Einheiten mit einer Typologie von **3,5 Zimmern und Studio** bringt, die perfekt an die aktuelle Nachfrage angepasst sind.
Die geplante Aufteilung ist wie folgt:
**Erdgeschoss:**
Wohnung 3,5 Zimmer - 107 m² PPE
Wohnung 3,5 Zimmer - 88 m² PPE
**1. Obergeschoss:**
Wohnung 3,5 Zimmer - 109 m² PPE
Wohnung 3,5 Zimmer - 88 m² PPE
**Dachgeschoss:**
Studio - 64 m² PPE
Wohnung 3,5 Zimmer - 87,5 m² PPE
Diese Konfiguration bietet eine interessante Flexibilität bei der Entwicklung, die es ermöglicht, den Ertrag und die Attraktivität des Projekts zu optimieren, mit großzügigen Flächen und Typologien, die besonders auf dem Markt gefragt sind.
Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit für einen Fachmann, der ein Objekt mit Baugenehmigung erwerben, die Entwicklungsdauer verkürzen und ein Projekt in einer aufstrebenden Gemeinde sichern möchte.
**Bedingungen:**
**Verkauf zu 10% und Fälligkeit am 15. April 2026**
Vollständige Unterlagen, Pläne und technische Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
Das Projekt befindet sich im Herzen der begehrten Gemeinde Delley-Portalban und umfasst die komplette Sanierung von zwei bestehenden Gebäuden mit großem Potenzial für Wohnraum. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, was die sofortige Umsetzung eines Umbauprojekts in mehrere Wohnungen ermöglicht, ideal für einen Bauträger oder Unternehmer, der ein Projekt ohne bürokratische Unsicherheiten starten möchte.
Das Objekt liegt in einer ruhigen und attraktiven Umgebung, in der Nähe des Neuenburgersees und der Infrastruktur, und profitiert von einer guten Lage, die sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für die Vermietung geeignet ist. Die aktuelle Konfiguration der Gebäude und das genehmigte Projekt ermöglichen die Optimierung der Flächen und der zukünftigen Wertsteigerung.
Die **Baugenehmigung ist derzeit in Kraft** für die Errichtung von **5 Wohnungen**, mit der Möglichkeit, durch einen zusätzlichen Antrag **eine 6. Wohnung** zu entwickeln, was das Projekt auf insgesamt 6 Einheiten mit einer Typologie von **3,5 Zimmern und Studio** bringt, die perfekt an die aktuelle Nachfrage angepasst sind.
Die geplante Aufteilung ist wie folgt:
**Erdgeschoss:**
Wohnung 3,5 Zimmer - 107 m² PPE
Wohnung 3,5 Zimmer - 88 m² PPE
**1. Obergeschoss:**
Wohnung 3,5 Zimmer - 109 m² PPE
Wohnung 3,5 Zimmer - 88 m² PPE
**Dachgeschoss:**
Studio - 64 m² PPE
Wohnung 3,5 Zimmer - 87,5 m² PPE
Diese Konfiguration bietet eine interessante Flexibilität bei der Entwicklung, die es ermöglicht, den Ertrag und die Attraktivität des Projekts zu optimieren, mit großzügigen Flächen und Typologien, die besonders auf dem Markt gefragt sind.
Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit für einen Fachmann, der ein Objekt mit Baugenehmigung erwerben, die Entwicklungsdauer verkürzen und ein Projekt in einer aufstrebenden Gemeinde sichern möchte.
**Bedingungen:**
**Verkauf zu 10% und Fälligkeit am 15. April 2026**
Vollständige Unterlagen, Pläne und technische Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
