4.5 Rooms, 111 m², 1. floor 

Découvrez ce grand appartement de 4.5 pièces d’environ 111 m² habitables, idéalement conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Situé au 1er étage d’un immeuble récent construit en 2019, ce bien bénéficie d’un environnement calme au sein d’une copropriété moderne et soigneusement entretenue de 14 lots.

L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, grâce à une exposition sud-ouest particulièrement agréable.

La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement rénovée en 2025 avec un élégant îlot central, crée un véritable espace de convivialité. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l’espace de vie vers l’extérieur.

L’ensemble de l’appartement est soigneusement entretenu et offre un cadre de vie moderne, lumineux et chaleureux.

L’immeuble dispose également d’un parking souterrain et d’un ascenseur, garantissant un confort quotidien très apprécié. 

Une place de parc intérieure et une place extérieure complètent le bien. 

Caractéristiques principales

• Surface habitable : env. 111 m²
• Balcon : 9 m² orienté sud-ouest
• Immeuble récent : construction 2019
• PPE de 14 lots
• Appartement lumineux avec belle répartition des volumes

Confort

• Chauffage au gaz avec thermostat dans chaque pièce
• Cuisine rénovée en 2025 avec îlot central
• Panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude
• Bonne efficacité énergétique (CECB : B)
• Appartement très bien entretenu

Ballaigues, charmant village du Jura vaudois situé à 25 minutes de Lausanne et 15 minutes d’Yverdon-les-Bains, bénéficie de bonnes connexions en transports publics et de commodités de proximité. Entouré par les gorges de l’Orbe et les montagnes du Jura, il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature tout en restant à 5 minutes de Vallorbe et de toutes ses infrastructures.

Visite virtuelle 360°: https://tour.giraffe360.com/2629abe448374ea09b26cdf01df48331

Prix de l’appartement : CHF 650’000.-

Une place de parc intérieure et une place extérieure : CHF 30'000.-

PRIX DE VENTE TOTAL : CHF 680'000.-

Renseignements et visite au 079 938 45 79