1/13
15 Rooms, 355 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 10,350,000
8032 Zürich
Address copied
Online for 8 hours
Key data
Online for 8 hours
Property type
Multi-family house
Room
15
Floor
not available
Living space
355 m²
Year of construction
1925
Available
Immediately
Property area
776 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 10,350,000
Features
Balcony/
Description
Mehrfamilienhaus in Zürich-Hottingen mit erheblichen Potential
An der Sempacherstrasse 79 in Zürich-Hottingen wartet ein gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1925 mit 5 Wohneinheiten auf einem 776 m² grossen Grundstück - urban am Zürichberg, ruhige Hanglage und mit bemerkenswertem Entwicklungsspielraum.
Das Objekt
Das Objekt
- 5 Wohnungen / ca. 15 Zimmer, 5 Bäder
- Nettowohnfläche ca. 355 m²
- 3 Vollgeschosse plus ausbaufähiges Dachgeschoss
- Grundstück ca. 776 m², Gebäudevolumen ca. 1’540 m³
- Garten mit Platz für Sitzplätze; Balkonanbau möglich
- Aufstockung um 1 Vollgeschoss plus Attikawohnung mit potenzieller Seesicht (vorbehältlich Bewilligung)
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Tiefgarage mit ca. 10 Parkplätzen prüfbar
- Keine Altlasten, kein Denkmalschutz; Kataster-Nr. HI3821
- Heizung: Gas, Wärmeverteilung über Radiatoren
- Laufend gepflegt; Küchen, Böden, Bäder, Fenster und Mauerwerk intakt (zweckmässige Qualität)
- Heute vermietet; leer ab 04/2027 - ideal für Neuaufteilung/Sanierung/Entwicklung
- 8032 Zürich-Hottingen, ruhiges grünes Quartier am Zürichberg (städtisch, Hanglage)
- ÖV: S-Bahn Balgrist in Gehdistanz; Tram/Bus ab Kreuzplatz/Hegibachplatz
- City und See schnell erreichbar; Flughafen Zürich ca. 11 km
- CHF 10’350’000
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
