20 Rooms, 650 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
On request
8610 Uster
Address copied
Online for 2 weeks
Key data
Online for 2 weeks
Property type
Multi-family house
Room
20
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
2014
Available
By arrangement
Property area
1,930 m²
Floor space
650 m²
Balcony
1
Wheelchair accessible
Old building
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Description
Gewerbe-Investment für Anleger & Selbstnutzer - Hotel & Apartmenthaus TILIA
Gemeinsam bilden sie ein funktional abgestimmtes Beherbergungsangebot aus Hotelzimmern & Apartments, welches aktuell von der BEREUTER GASTRO AG betrieben wird.
.
**Hotel TILIA – klassischer Hotelbetrieb mit Self-Check-in**
* 21 modern ausgestattete Hotelzimmer im EG und 1.OG
* Neubau, Baujahr 2014, neuwertiger Zustand ohne Renovationsbedarf
.
**Apartmenthaus TILIA – möblierte Apartments für Kurz- & Langzeitaufenthalte**
* 3 möblierte Apartments pro Etage, mit je separatem Bad- u. Küchenbereich
* optionale Einzelvermietung der Zimmer im EG und DG möglich
* Altbau mit Charme (Baujahr 1916), 2018 stilvoll saniert
.
**Im Zuge des Verkaufes stehen 2 Erwerbsmodelle zur Verfügung.**
**A)**Für beide Objekte wird der jetzige Betreiber bei Verkauf einen neuen 10 jährigen Pachtvertrag abschliessen. Diese Option ist **für renditeorientierte Investoren**interessant, die
* ein attraktives Investment mit stabilem Ertrag suchen,
* Wert auf Planungssicherheit legen,
* von einem langfristigen Mietvertrag profitieren möchten,
* eine risikoarme Kapitalanlage mit laufender Rendite bevorzugen.
.
**B)** Alternativ kann das Angebot mietvertragsfrei erworben werden, wodurch man in der künftigen Nutzung und Vermietung frei agieren kann. Diese Option ist **für Selbstnutzer und Betreiber** interessant, die
* am Standort ein eigenes Hotel- o. Unterkunftskonzept realisieren möchten
* im Betrieb und in der Vermietung frei und eigenständig handeln wollen
* unternehmerische Gestaltungsspielräume suchen
* Entwicklungspotenzial aktiv ausschöpfen möchten.
.
Die Kombination aus etablierter Marktpositionierung, attraktiver Mikrolage und der Option der zwei flexiblen Erwerbsmodelle schafft ein für beide Käufergruppen solides und spannendes Investmentpaket.
.
Ausführliche Informationen zum Objekt sowie alle Details zum Ablauf des Verkaufsprozesses übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Bitte senden Sie uns hierzu Ihre Kontaktanfrage.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
