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Building land
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 440,000
6828 Balerna
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Key data
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 440,000
Price history
20.03.2026
CHF 440,000
16.03.2026
CHF 390,000
Description
BALERNA: TERRENO EDIFICABILE IN CENTRO PAESE
In posizione strategica nel centro di Balerna, proponiamo terreno edificabile pianeggiante di mq 531, situato nelle immediate vicinanze delle principali infrastrutture: strade, negozi e fermate dei mezzi pubblici. Il terreno gode di ottima esposizione a Sud-Ovest e si presta perfettamente alla realizzazione di una casa unifamiliare di pregio oppure due villette contigue.
Vantaggi:
Progetto già approvato
Licenza edilizia già rilasciata (per la costruzione delle due villette mancanti)
Accesso tramite strada coattiva già realizzata
Tutte le infrastrutture presenti: rete idrica, fognaria ed elettrica
indici - IO 35% - IS 0.4 - numero di piani massimo 3, altezza massimo di 8 metri e una distanza da confine di 4 metri.
La strada di accesso è completamente urbanizzata e già dotata di tutte le canalizzazioni, permettendo di iniziare la costruzione in tempi rapidi. Unottima opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in una posizione centrale e ben servita.
Su richiesta disponibili ulteriori informazioni e documentazione del progetto.
Nota - Il Prezzo indicato è comprensivo delle opere esterne già eseguite quali muri di contorno, asfaltatura strada coattiva tutte le canalizzazioni.
Vantaggi:
Progetto già approvato
Licenza edilizia già rilasciata (per la costruzione delle due villette mancanti)
Accesso tramite strada coattiva già realizzata
Tutte le infrastrutture presenti: rete idrica, fognaria ed elettrica
indici - IO 35% - IS 0.4 - numero di piani massimo 3, altezza massimo di 8 metri e una distanza da confine di 4 metri.
La strada di accesso è completamente urbanizzata e già dotata di tutte le canalizzazioni, permettendo di iniziare la costruzione in tempi rapidi. Unottima opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in una posizione centrale e ben servita.
Su richiesta disponibili ulteriori informazioni e documentazione del progetto.
Nota - Il Prezzo indicato è comprensivo delle opere esterne già eseguite quali muri di contorno, asfaltatura strada coattiva tutte le canalizzazioni.
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CHF 100'000
CHF 900'000
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CHF 300'000
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