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26 Rooms, 800 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,990,000
6703 Osogna
Address copied
Online for 3 weeks
Key data
Online for 3 weeks
Property type
Multi-family house
Room
26
Floor
not available
Living space
800 m²
Year of construction
2021
Available
By arrangement
Property area
1,165 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 2,990,000
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Palazzina mit Ertrag - Rendite von 12 % auf Barvermögen
Wir bieten eine Immobilienanlage mit hoher Rendite auf das eigene Barvermögen
Osogna: Einzelne Palazzina (2020) mit Ertrag in einer sehr guten Lage und guter Rendite, derzeit vollständig vermietet mit vollem Regelertrag.
Eigenschaften des Gebäudes:
Zusammensetzung:
3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern
1 Wohnung mit 2,5 Zimmern
7 private Kellerräume für jede Wohnung mit privater Waschküche
6 Garagen
9 Außenparkplätze
Technische Details:
Moderne Standardkonstruktion
Erstklassige Materialien: Porzellan-Gres, Parkett, moderne Ausführungen
Ausgestattete Küchen
Bodenheizung mit Wärmepumpe
Palazzina mit 3 Obergeschossen und einem Halbgeschoss
Condominium-Garten mit Spielplatz
800 m² SUL auf einem rechteckigen Grundstück von 1196 m²
Alle Wohnungen sind in PPP
Finanzielle Details:
Aktuelle Hypothek von CHF 2'250'000 mit Saron-Zinssatz
Alle Wohnungen sind vermietet
Jährliches Bruttorendement CHF 131'000.-
Jährliches Nettorendement CHF 115'000.- (netto von Nebenkosten)
Osogna: Einzelne Palazzina (2020) mit Ertrag in einer sehr guten Lage und guter Rendite, derzeit vollständig vermietet mit vollem Regelertrag.
Eigenschaften des Gebäudes:
Zusammensetzung:
3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern
1 Wohnung mit 2,5 Zimmern
7 private Kellerräume für jede Wohnung mit privater Waschküche
6 Garagen
9 Außenparkplätze
Technische Details:
Moderne Standardkonstruktion
Erstklassige Materialien: Porzellan-Gres, Parkett, moderne Ausführungen
Ausgestattete Küchen
Bodenheizung mit Wärmepumpe
Palazzina mit 3 Obergeschossen und einem Halbgeschoss
Condominium-Garten mit Spielplatz
800 m² SUL auf einem rechteckigen Grundstück von 1196 m²
Alle Wohnungen sind in PPP
Finanzielle Details:
Aktuelle Hypothek von CHF 2'250'000 mit Saron-Zinssatz
Alle Wohnungen sind vermietet
Jährliches Bruttorendement CHF 131'000.-
Jährliches Nettorendement CHF 115'000.- (netto von Nebenkosten)
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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