15 Rooms, 599 m²

Entdecken Sie dieses attraktive 4-stöckige Wohn- und Geschäftsgebäude an der Hauptstrasse 26 in Lyss. Das Objekt wurde im EG und 1. OG 2015 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Dachgeschoss bietet Ausbau- und Mietzinspotenzial.

Das Gebäude beherbergt das etablierte Restaurant "Schützen Grill" mit einer einladenden Holzterrasse im Aussenbereich. Die gemütliche Terrasse ist mit Tischen, Stühlen und Topfpflanzen ausgestattet.

_Ausstattung und Eigenschaften:_

* **6 Wohneinheiten** auf 2 Etagen verteilt
* **grosses und renommiertes Restaurant**mit professioneller Küchenausstattung
* **Parkplätze** vorhanden
* **Terrasse** für Bewirtung im Aussenbereich
* **grosszügige Sanierung** im Jahr 2015/2016

**Erstklassige Lage:** Das Objekt profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Der Bahnhof Lyss ist nur 6 Gehminuten entfernt, ebenso die Bushaltestelle Bahnhofstrasse. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Lidl-Supermarkt in 5 Minuten Fussdistanz, und die DROPA Drogerie Lyss erreichen Sie in nur 3 Minuten. Die Schule Herrengasse ist ebenfalls fussläufig in 5 Minuten erreichbar.

Die Umgebung ist ruhig gelegen und bietet eine hohe Lebensqualität. Das Gebäude liegt in sonniger Lage, während der Bahnhof gut erreichbar ist. Diese Kombination aus zentraler Lage, etabliertem Gastronomiebetrieb und Wohnmöglichkeiten macht das Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.