3.5 Rooms

**Duplex zur Miete mit 2 Zimmern und Studio – Cadro (Lugano)**

In einer **wohnlichen und gut erschlossenen Zone von Cadro**, bieten wir zur **Miete** ein **helles Duplex-Apartment** im **ersten Stock** eines gepflegten Gebäudes.

Vom Apartment aus sind zahlreiche Dienstleistungen wie Apotheke, Post, Bank usw. sowie das Zentrum von Lugano in etwa 10/15 Minuten leicht erreichbar.

**Zusammensetzung:**

* Geräumiger **Wohnbereich**, einladend und gut aufgeteilt
* **Küche**, funktional und hell
* **2 Schlafzimmer**, komfortabel
* **Studio**, ideal für Home-Office, Hobbyraum oder Ankleide
* **Badezimmer*

**Wirtschaftliche Bedingungen:**

* **Monatliche Miete:** CHF **1'500.–**
* **Vorauszahlung Nebenkosten:** CHF **200.– / Monat** (mit Abrechnung)
* **Autoabstellplatz:** CHF **150.– / Monat*

**Ideale Lösung** für Paare, Familien oder Berufstätige, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

?? **Verfügbar für Besichtigungen – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.**

Bei Interesse **antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:**

- die Art der Unterkunft, die Sie wünschen;

- die Zonen, die Sie bevorzugen;

- ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange;

- ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für Ihre derzeitige Unterkunft suchen;

- mit wie vielen Personen Sie das Haus bewohnen möchten;

- ob Sie Haustiere haben und wenn ja, welche Art;

- ob Sie eine Arbeitsstelle haben; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag;

- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen eventuellen Besuch;

Zusätzlich zu den Einkommensnachweisen, die der Eigentümer für die Bewertung der Bewerber verlangt, ist auch das Auszug aus dem Vollstreckungsregister (UEF) erforderlich, das debitenfrei sein muss.