3.5 Rooms, 167 m², 2. floor 

Entdecken Sie dieses wunderschöne Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern im zweiten Stock eines modernen, neu gebauten Gebäudes in Tresa.

Es liegt an einer privilegierten Stelle mit 360-Grad-Blick auf den See und die Hügel und bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit.

Die Wohnung nimmt die gesamte Etage des Gebäudes ein und hat einen exklusiven Zugang über einen direkten Lift und besteht aus:

* Eingang mit großer Diele und Gästebad
* Wohnzimmer
* offene Küche mit Esszimmer und Terrasse mit Seeblick
* 2 Schlafzimmer mit Terrasse mit Seeblick
* zwei Duschen mit WC und Bidet
* 2 überdachte Terrassen auf der Südseite und ein Balkon auf der Nordseite **,** perfekte Außenbereiche, um sich zu entspannen und die Aussicht bei jedem Wetter zu genießen

**Übergabe ab September 2026**

**Lage und Dienstleistungen:** Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal für Familien mit Kindern.

Der Bahnhof Ponte Tresa ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar und die Bushaltestelle ist nur 4 Minuten entfernt.

In der Nähe finden Sie alle notwendigen Dienstleistungen:

die Mittelschule von Ponte Tresa in 7 Minuten,

die Internationale Apotheke in 8 Minuten,

den Markt von Ponte Tresa in 9 Minuten zu Fuß.

Der Fährterminal von Ponte Tresa ist in 9 Minuten leicht erreichbar.

Diese neu gebaute Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen und ruhigen Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur, aber mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.

Die Nähe zum See, zur Bahn und zu den wichtigsten Dienstleistungen macht sie zu einem perfekten Wohnsitz, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.