5 Rooms, 110 m²

In Agra, in der prestigeträchtigen Collina d'Oro, bieten wir ein raffiniertes Apartment in einer Doppelhaushälfte zum Verkauf an, das kürzlich renoviert wurde und durch Eleganz, Komfort und Privatsphäre gekennzeichnet ist. Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und es fallen keine Gemeinschaftskosten an, was sie ideal für diejenigen macht, die in den umliegenden Städten oder leicht erreichbar in Lugano arbeiten.

Beim Betreten der Immobilie wird man in großzügigen, hellen Räumen empfangen, die mit großer Aufmerksamkeit gestaltet wurden. Das Wohnzimmer, ideal für Entspannungsmomente, öffnet sich zu einer Panoramaterrasse mit Blick auf die umliegenden Hügel, während der Wintergarten es ermöglicht, auch im Winter das natürliche Licht zu genießen.

Die Design-Küche, die 2022 mit einer Insel, hochwertigen Oberflächen und einem automatischen Wassersystem (Gas und Natur) erneuert wurde, bildet das Herzstück des Hauses und ist perfekt zum Kochen und Unterhalten geeignet.

Der Schlafbereich umfasst drei gut belichtete Schlafzimmer, zwei Badezimmer – eines davon en Suite in einem Schlafzimmer – und eine praktische und funktionale Waschküche.

Ein großer Nebenraum kann in ein privates Fitnessstudio, ein kreatives Atelier oder einen Raum für die eigenen Hobbys umgewandelt werden. Die Immobilie wird durch ein privates Büro zum Arbeiten von zu Hause aus mit separatem Eingang abgerundet.

Außerhalb der Immobilie bietet das Grundstück zwei Parkplätze (jeweils CHF 30'000) und zwei weitere Außenbereiche, von denen einer überdacht ist, um die Außenräume auch während der kalten Jahreszeit zu nutzen.

Das Haus ist mit einer Klimaanlage, Photovoltaik-Panels, einem Alarmanlage und einer Ladesäule für Elektrofahrzeuge ausgestattet, was für Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit sorgt. Durch die Südausrichtung genießt jedes Zimmer maximale Helligkeit den ganzen Tag über.

Eine Residenz, die zeitgenössische Ästhetik, Funktionalität und Privatsphäre vereint und ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem der exklusivsten Gebiete des Tessins bietet.