5.5 Rooms, 160 m²

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses komplett renovierte Einfamilienhaus eine rare Lebensqualität, die modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und grüne Umgebung in nur wenigen Minuten von Genf und Nyon verbindet.

UNTERGESCHOSS:
- Eingang
- Dusche mit WC und Handtuchheizer
- Ausgebaute Garderobe
2 Zimmer in Reihe, ideal für einen TV-Bereich und ein Spielzimmer
- Unausgestattete Waschküche
- Technikraum (neue Klimaanlage und Boiler)
- Abstellraum unter der Treppe
OBERGESCHOSS:
- Helles Wohnzimmer mit Kamin, Klimaanlage und Zugang zur Terrasse und zum Pool
- Schöne, offene, ausgestattete Küche
1/2 OBERGESCHOSS:
- Schönes Badezimmer mit 2 Waschbecken, WC und Handtuchheizer
- 3 Schlafzimmer
AUßENBEREICH:
- Eingang mit elektrischem Tor
- 2-3 Außenparkplätze
- Beheizter Pool, 9m x 3,5m, mit elektrischer Abdeckung
- Garten mit Schuppen
AUSSTATTUNG:
Hauptmerkmale
• Mit Geschmack renoviertes Haus, edle Materialien und sorgfältige Verarbeitung
• Neue Wärmepumpe, integrierte Klimaanlage, exzellente Energieeffizienz
• Voll ausgestattete, moderne Küche mit:
* Multifunktionsherd
* Dampfgarer
* Klimatisierter Weinkeller
* Hochwertige, fast neue Elektrogeräte
* Helles Wohnzimmer mit Kamin, Klimaanlage und direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool

Ein wahrer Paradies! Moderne Ausstattung, Intimität, diskreter Luxus und begehrte Lage machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem genferischen Mietmarkt.
Um einen privaten Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns noch heute unter 079 795 83 90 oder info@2morrow-re.ch

SITUATION:
Chavannes-des-Bois – Ein bevorzugtes Dorf zwischen Stadt und Natur
Zwischen Genf und Nyon gelegen, ist Chavannes-des-Bois eine ruhige und Wohngegend der Waadt, ideal an der Grenze zum Kanton Genf. Dieses begehrte Dorf bezaubert mit seinem grünen Umfeld, seiner familiären Atmosphäre und seiner unmittelbaren Nähe zu den großen städtischen Zentren.
Ein privilegiertes Lebensumfeld
Von Wäldern und Ackerland umgeben, bietet die Gemeinde ein erhaltenes Naturumfeld, ideal für Spaziergänge, Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Chavannes-des-Bois bezaubert besonders Familien und Berufstätige, die in Genf arbeiten, dank seiner absoluten Ruhe, seiner Lebensqualität und seiner sicheren Atmosphäre.

Erreichbarkeit
- Weniger als 20 Minuten vom Zentrum Genfs und 10 Minuten von Nyon entfernt
- Regionales Busnetz verfügbar
- Infrastrukturen und Dienstleistungen in der Nähe
- Schulen: Grundschulen in den Nachbardörfern, gut organisierte Schulbusse
- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar
- Freizeitaktivitäten: Golf, Reitzentrum, Wanderwege, Sportzentren, Genfersee in der Nähe
- Öffentliche Verkehrsmittel: Praktische Verbindungen nach Genf, Coppet, Nyon
Chavannes-des-Bois bietet eine perfekte Balance zwischen dörflicher Ruhe und schnellem Zugang zu den Wirtschaftszentren von Genf und Nyon. Es ist eine Adresse der Wahl für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten.