210 m²

In den Höhen von Montreux, an der beliebten Route de Chernex, stellt dieses charmante Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen der Waadtländer Riviera dar, in einer privilegierten Umgebung zwischen See und Bergen.

Dieses kleine Gebäude besteht aus drei Wohnungen, die sich über drei Ebenen erstrecken, und profitiert von einer schönen Helligkeit sowie einer guten Vermietungsrendite.

Zusammensetzung des Gebäudes:

- 1. Etage: 2,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, die einen angenehmen Außenbereich in ruhiger Umgebung bietet

- 2. Etage: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

- 3. Etage: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Das Gebäude benötigt einige Renovierungs- und Optimierungsarbeiten, bietet jedoch ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung für einen Investor oder ein Renovierungsprojekt.

Hauptvorteile:

- Kleines Gebäude mit 3 Wohnungen

- Gute Vermietungsrendite (4% Brutto)

- Bestehender Garten und Balkone

- 2 Außenparkplätze


Gesuchte Lage in der Gemeinde Montreux

Privilegierte Lebensumgebung in der Nähe des Genfersees

Eine hervorragende Immobiliengelegenheit in einem der begehrtesten Gebiete der Region, ideal für einen Investor, der ein charmantes Objekt valorisieren möchte.