5.5 Rooms

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung der Gemeinde Veyrier, die Villa B ist Teil einer Entwicklung von fünf contemporary Villen, die dazu gedacht sind, einen eleganten, komfortablen und nach außen gerichteten Lebensraum zu bieten. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines neuen Objekts mit raffinierter Architektur in einem der begehrtesten Wohngebiete der Region Genf zu werden.

Die Villa erstreckt sich über eine SBP-Fläche von 142 m² und eine Brutto-Nutzfläche von 208 m² und überzeugt mit ihrer intelligenten Raumaufteilung, die perfekt an ein Familienleben angepasst ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das auf eine 23 m² große Terrasse und einen sorgfältig angelegten Garten öffnet. Die auf den Fotos gezeigte Aluminium-Pergola ist optional erhältlich.

Die offene Küche entspricht einem modernen Geist.

Der besondere Vorteil dieser Villa liegt in ihrem **Elternschlafzimmer im Erdgeschoss**, mit eigenem Bad, das ein Leben auf einem Level ermöglicht, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die den Schlafbereich vervollständigen. Das Obergeschoss bietet auch eine **angenehme Terrasse mit Blick auf den Garten**, ideal, um einen Moment der Ruhe und des Lichts in aller Stille zu genießen.

Im Untergeschoss bietet eine große, mehrzweckige Raum, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Keller wertvolle zusätzliche Flächen, um den Bedürfnissen des täglichen Lebens anzupassen.

Die Ausführungen sind hochwertig, die Atmosphäre ist puristisch, und jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den Komfort zu maximieren. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.

Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Sportanlagen entfernt, verbindet diese Villa intelligent ruhige Wohnlage und städtische Nähe. Die Lieferung ist für den Sommer 2027 geplant.

Um eine private Besichtigung zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte umgehend.