3.5 Rooms, 91 m², Basement 

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – eine äusserst exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Garten, exzellenter sonnenverwöhnter Hanglage und viel Privatsphäre, an einer der begehrtesten Lagen in Richterswil. Diesem eleganten Bijou, welches im Jahr 2023 fertiggestellt wurde, gelingt es auf besondere Art und Weise, hochwertiges Architektur-Design mit einer nachhaltigen Bauweise ineinander verschmelzen zu lassen.

**Einige Highlights:**

) **Traumhafte Lage:**Geniessen Sie die optimale Besonnung sowie den grosszügigen Garten – Ihr persönlicher Rückzugsort mit viel Privatsphäre.

) **Innovative Ausstattung:**Eine moderne Tiefgarage mit Grundinstallation für E-Mobility, smarte Gebäudeautomation (KNX-System von Nomos) sorgen für höchsten Komfort.

) **Energieeffizienz & Nachhaltigkeit:**Wärmepumpe, Niedertemperatur-Bodenheizung und Photovoltaikanlage garantieren umweltbewusstes Wohnen auf höchstem Niveau.

) **Luxuriöse Materialien:**Raumhohe Holz-Metall-Hebeschiebefenster und Türen, edler Eichenparkett, massgefertigte Schreinerarbeiten wie beleuchtete Ankleide, elegante Natursteinbäder und hochwertige Kücheneinrichtung (Backofen, Steamer, Bora-Kochfeld und Quooker) schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz.

) **Komfort & Funktionalität:**Diese Wohnung besticht vor allem durch den äusserst grosszügigen und raffiniert durchdachten Grundriss – praktischerweise haben Sie in dieser Wohnung sämtliche Annehmlichkeiten inkl. Kellerräume mit Luftfeuchtigkeitskontrolle auf derselben Ebene. Eine eigene Waschküche in der Wohnung sowie durchdachte Details runden das Angebot ab.

) **Lage & Umgebung:**Nur wenige Gehminuten zu den Schulen, Supermarkt, Bushaltestelle, Bahnhof SBB und Bootsanlegestelle ZSG – alles in unmittelbarer Nähe für Ihren täglichen Komfort. Der See ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, perfekt für Freizeit und Erholung.

Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein, bei der Sie Ihr zukünftiges Zuhause persönlich erleben können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie kennenzulernen!