3.5 Rooms, 84 m², Ground floor 

Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1931 an der ruhigen Agleistrasse 9 in Zürich Affoltern. Das liebevoll gepflegte Altbauhaus bietet auf 83 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Paare, vorwiegend mit 1 Kind.

Der charmante Garten möchte gerne weiterhin liebevoll gepflegt werden und sucht deshalb einen Gartenliebhaber.

**Keine Haustiere.**

Die Nebenkosten von ca. Fr. 500.00 gehen vollumfänglich an die Mieter.

Geheizt wird mit Öko Heizöl.

_Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften:_

* **Grosszügige Raumaufteilung:** 3.5 Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
* **Erdgeschoss:** Geräumige und helle Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit sep. Tiefkühler sowie viel Stauraum angrenzendes sonniges Wohn-Esszimmer mit Cheminée Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Fenster
* **1. Obergeschoss** Grösseres Schlafzimmer mit Estrichschlupf ca. 15.8 m2 Kleineres Zimmer mit Estrichschlupf ca. 12.6 m2 Zugang zum Estrich mit Zugleiter
* **Untergeschoss:** 2 sep. Kellerabteile Einzelgarage mit seitlichem Stauraum, z.B. für Velos, Werkstatt vorhanden, Aussenabstellplatz in der Abfahrt
* **Sonnige Ausrichtung:** Profitieren Sie von viel Sonnenschein rund ums Haus

**Perfekte Lage in Zürich Affoltern:** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Bushaltestelle "Glaubtenstrasse Süd" ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Reisezeit HB ca. 21 Minuten. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Denner-Supermarkt in 12 Gehminuten und die Apotheke Affoltern in 9 Minuten.

Naherholungsgebiet Nähe Waidwald und Käferberg, ca. 9 Gehminuten