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9.5 Rooms, 237 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 53,112
4402 Frenkendorf
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Online for 2 months
Key data
Online for 2 months
Property type
Multi-family house
Room
9.5
Floor
not available
Living space
237 m²
Year of construction
1904
Renovation year
2012
Available
By arrangement
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 53,112
Features
Balcony/
Outdoor parking
Description
MFH mit 3 Einheiten, voll vermietet - zentral in Frenkendorf
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus an bester, fussläufiger Lage in Frenkendorf - ideal für Buy-and-Hold-Investoren mit Fokus auf stabile Erträge und Werterhalt. Das gepflegte Objekt (Baujahr 1904, Teilrenovationen 2012) überzeugt mit solider Bausubstanz, guten Grundrissen und kurzen Wegen zu Bahnhof, Bus, Einkauf und Schulen.
Ein überschaubares Renditeobjekt in urbaner Lage - effizient im Unterhalt, nachgefragte Wohnungsgrössen und ausgezeichnet angebunden. Perfekt für langfristige Strategien im Raum Basel-Landschaft.
- Einheiten: 3 Wohnungen - 4.5-Zimmer-Maisonette, 3.5-Zimmer-Dachwohnung, 1.5-Zimmer-Studio (alle vermietet)
- Ertrag: Bruttomiete ca. CHF 62'112/Jahr, Bruttorendite ca. 4.34%
- Flächen: Nettowohnfläche ca. 237 m² + ca. 93 m² Nutzfläche
- Grundstück: ca. 360 m², Gebäudevolumen ca. 870 m³
- Ausstattung: Geschirrspüler, elektrische Storen; Gasheizung mit Fussbodenheizung
- Aussenbereich & Parken: gemütlicher Gartensitzplatz, Garagebox + 3 Aussenparkplätze
- Gebäude: 3 Etagen (ohne Lift), laufend unterhalten
- Lage & Distanzen: Bahnhof ca. 350 m, Bus ca. 200 m, Coop ca. 200 m, Schulen ca. 300 m; Autobahnanschluss ca. 424 m
- Makrolage: S-Bahn S3 Richtung Basel/Liestal; schnelle Anbindung A22/A3; Naherholung am Rhein/Hardwald
- Verfügbarkeit: sofort
- Kaufpreis: CHF 1'399'000
Ein überschaubares Renditeobjekt in urbaner Lage - effizient im Unterhalt, nachgefragte Wohnungsgrössen und ausgezeichnet angebunden. Perfekt für langfristige Strategien im Raum Basel-Landschaft.
Location & Appeal
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CHF 100’000
CHF 900’000
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CHF 300’000
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