1. floor 

Surface industrielle à louer – Satigny – Rue des Sablières 4–6

Situé à la Rue des Sablières 4–6 à Satigny, cet immeuble propose une halle industrielle en rez-de-chaussée non divisible et des bureaux modulables en étage. Grâce à ses équipements techniques – monte-charges, hauteur libre de 6,5 m, pont-roulant, porte sectionnelle – ce site offre un environnement idéal pour les entreprises industrielles, logistiques ou technologiques recherchant fonctionnalité et flexibilité.

Points forts :
755 m² de halle de production/stockage au rez, non divisible
991 m² de bureaux en étage, divisibles dès 267 m²
Locaux entièrement aménagés
Hauteur libre exceptionnelle au rez : 6,5 m
1 monte-charge 1’600 kg
Charge utile : 1 tonne au rez / 350 kg à l'étage
Accès poids lourd
20 places de parking (CHF 2’400/unit./an)
Systèmes de sécurité : sprinkler & détection incendie
Blocs sanitaires
Disponibilité : après accord

Caractéristiques techniques

Rez-de-chaussée – Halle (non divisible)
Surface : 755 m²
Usage : production / stockage
Hauteur sous plafond : 6,5 m
Charge au sol : 1 tonne
Ponts-roulants
Porte-sectionnelle
Systèmes de sécurité intégrés : sprinkler & détection incendie

Étage – Bureaux (divisibles)
Surface totale : 991 m², divisibles dès 267 m²
Locaux aménagés et fonctionnels
Blocs sanitaires avec douches
Accès par ascenseur / monte-charges


Loyers
Dès CHF 180/m²/an
Charges : CHF 35/m²/an

Localisation
Situé dans la zone industrielle dynamique de Satigny, le site bénéficie?:
d’une excellente accessibilité depuis les axes routiers principaux
de la proximité immédiate de la ZIMEYSA
d’un environnement attractif pour les entreprises industrielles, technologiques et logistiques

Pourquoi CBRE
Analyse détaillée de vos besoins
Accès à des opportunités off-market
Comparatif du marché et conseil stratégique
Accompagnement complet dans la négociation


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