5.5 Rooms

"Freistehendes Landhaus mit Pool & Garten – nahe Winterthur"


Highlights der Liegenschaft

Freistehendes Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil

Ruhige und naturnahe Wohnlage in Pfungen

Nur ca. 10 Minuten nach Winterthur

Bahnhof im Dorf mit guter Anbindung nach Zürich

Kindergarten sowie Primar- und Oberstufe in Fussdistanz

Kita nur ca. 2–3 Gehminuten entfernt

Grosszügiger Garten mit viel Privatsphäre

Swimmingpool (aktuell mit Holzüberbauung gesichert, jederzeit rückbaubar)

Atelierraum mit Tageslicht und eigenem Eingang – ideal für Homeoffice oder Praxis

Sehr grosser Hobby- oder Fitnessraum (Luftschutzraum)

Direkter Zugang von der Garage ins Haus

Garage sowie zusätzlicher Aussenparkplatz

Insgesamt ca. 220 m² Wohn- und Nutzfläche

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Erreichbarkeit. In der beliebten Gemeinde Pfungen, nur rund 10 Minuten von Winterthur entfernt, erwartet Sie ein Zuhause mit viel Privatsphäre, grosszügigem Garten und hoher Lebensqualität.

Die Lage überzeugt durch ihre ideale Verbindung von naturnahem Wohnen und optimaler Verkehrsanbindung. Pfungen verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus Sie bequem die umliegenden Städte erreichen. Zürich liegt nur etwa 20–30 Minuten entfernt, der Flughafen Zürich ist in rund 10–12 Minuten erreichbar.

Auch die Infrastruktur im Dorf ist ausgezeichnet. Kindergarten, Primar- und Oberstufe befinden sich in bequemer Fussdistanz. Eine Kita ist in nur etwa 2–3 Gehminuten erreichbar, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht.

Für den täglichen Bedarf stehen im Dorf verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Migros, Coop, Denner, Lidl sowie Bauhaus. Auch eine Apotheke befindet sich im Ort. Ergänzt wird das Angebot durch ein 24-Stunden-Fitnesscenter sowie weitere lokale Dienstleistungen.

Gleichzeitig geniessen Sie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Töss, idyllische Spazier- und Velowege sowie ein Natursee in der Umgebung laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein.

Das Haus überzeugt mit seiner zeitlosen Architektur und einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre. Helle Räume, grosszügige Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Komfort.

Neben der Wohnfläche bietet die Liegenschaft zudem grosszügige zusätzliche Nutzflächen, wodurch insgesamt rund 220 m² Fläche zur Verfügung stehen.

Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Atelierraum mit Tageslicht und eigenem Eingang, der sich ideal für Homeoffice, eine Praxis, ein Studio oder einen Hobbyraum eignet. Zusätzlich bietet das Haus einen sehr grossen Luftschutzraum, der vielseitig als Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden kann, sowie weitere praktische Nebenräume.

Ein weiterer Vorteil ist der direkte Zugang von der Garage ins