3.5 Rooms, 55 m², Ground floor 

**Einzigartiges Appartement mit 3.5 Zimmern im Herzen von Evolène - Alpencharme & Süße des Lebens**

Zum Verkauf steht ein **prächtiges Appartement mit 3.5 Zimmern im Erdgeschoss eines charmanten Holzchalets** in dem malerischen **Evolène** - einem der schönsten Dörfer der Schweiz, reich an Traditionen, im **Val d'Hérens** . Diese besondere Immobilie verbindet **einen authentischen wallisischen Charakter**, modernen Komfort und einen Lebensstil, den es zu entdecken gilt.

**Ihr neues Zuhause - Stilvoll, hell und mit Charakter**
Schon bei der Eingangstür spürt man den **Geist der Tradition und die gemütliche Atmosphäre**, die von dieser Wohnung ausgeht. Holzwände, natürliche Materialien und eine gut durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre, die zum **Entspannen, Wohlfühlen und zur Erholung** einlädt.

**Die Highlights der Wohnung:**
**Großes Wohnzimmer**
Mit typischen Holzelementen, einem bequemen Sofa, einem eleganten Glas-Tisch und Zugang zum ersten der beiden Balkone - ein Ort für gemütliche Abende oder ruhige Lese-Stunden.
**Zwei komfortable Schlafzimmer**
Mit sorgfältiger Dekoration und traditionellem Flair - ideal für erholsame Nächte.
**Praktische Küche**
Voll ausgestattet mit allem, was Sie täglich benötigen - funktional, hell und einladend.
**Modernisierte Badezimmer**
Mit Dusche, Waschbecken, Fliesen und **privater Wäsche** - der Komfort, der im täglichen Leben zählt.
**Zwei Balkone mit Blick auf die Alpen**
Ob Sie Ihren Morgenkaffee in der Sonne genießen oder den Tag mit einem Bergpanorama beenden, diese Aussicht wird Sie jeden Tag begeistern.


**Sicherheitstechnik & Komfort**


* Die **OIBT-Prüfung** wurde erfolgreich durchgeführt.
* Der **Heizöltank** wurde kürzlich fachgerecht überholt **- für Ihre Sicherheit und eine langfristige Nutzung.*



**Lage - zentral aber ruhig**
**Diese Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen des Dorfes, die Ihnen kurze Wege und ein echtes Dorfleben ermöglicht:**
**Haltestelle "Evolène"- ca. 4 Minuten zu Fuß
Supermarkt COOP- ca. 11 Minuten zu Fuß
Schule- ca. 8 Minuten zu Fuß**
**Alles ist leicht zu Fuß erreichbar, was es Ihnen ermöglicht, Mobilität und Dorfverbundenheit perfekt zu kombinieren.**

**Evolène - mehr als nur ein Wohnort**
**Evolène ist synonym mit authentischer wallisischer Kultur, sonnigen Tagen, authentischen Berglandschaften und einer starken Gemeinschaft. Hier erleben Sie:**


* **Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über: Wandern, Radfahren, Skifahren, Schneeschuhwandern und alpinen Lebensstil direkt vor der Tür.**
* **Tradition & Bräuche: Dorffeste, lokale Vereine und lebendige Gemeinschaften, die ein starkes Gefühl der Zugehörigkeit schaffen.**
* **Die Natur in Reinform: Frische Alpenluft, imposante Gipfel und Panoramen, die den Alltag vergessen lassen.*



**Diese Wohnung ist ideal als Hauptwohnsitz, komfortabler Zweitwohnsitz oder charmantes Anlageobjekt- je nach Ihren persönlichen Vorstellungen.**