3.5 Rooms, 118 m², Ground floor 

Brandneues Gebäude im Zentrum von Urtenen-Schönbühl. Erstbezug. Es umfasst Folgendes:
• Innenfläche von 106 m², zwei Balkone (25 m²), privater Garten (43 m²), Keller (8 m²) und (optional) Parkplatz in der Tiefgarage (15 m²);
• Die Innenfläche besteht aus: 2 großen Schlafzimmern, großem Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, 2 Badezimmern/WCs (eines mit Badewanne, eines mit Dusche), Korridor vor diesen Badezimmern, Reduit/Waschküche und Eingangsbereich (siehe beigefügten Grundriss);
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe – kostengünstiger Betrieb, individuelle Regulierung in jedem Raum, individueller Verbrauchszähler; Zentrales Frischluft-Zirkulationssystem;
• Hochwertiges Parkett (wasserfest) in der gesamten Wohnung, mit hochwertigen Fliesen in Nassbereichen;
• Hochwertige und geräumige Küchenschränke; Eingangs- und Waschküchenschränke;
• Hochwertige Geräte von V-Zug: Backofen/Dampfgarer, CookTop Glaskeramik Induktion, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, kombinierter Kühl-/Gefrierschrank (300 l); Im Reduit/Waschküche befinden sich V-Zug Waschmaschine und Trockner;
• Glasfaser-Internetanschluss;
• Aufzug von der Parkgarage/dem Keller bis zur Wohnungstür;
• Elektrisch betriebene Rollläden und vorinstallierte Vorhangschienen;
• Einkaufsmöglichkeiten/öffentliche Verkehrsmittel/Schulen/Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe; Die Wohnung liegt 10 km von Bern entfernt (12 Minuten mit dem Auto, 19 Minuten mit dem Zug).
Die Wohnung ist ab dem 1. April oder nach Vereinbarung verfügbar. Die Nettomiete beträgt CHF 2'600 ohne Parkplatz oder CHF 2'730 mit Parkplatz. Die Nebenkosten betragen CHF 200 (aconto). Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Dies ist eine private Anzeige – es sind keine Immobilienmakler beteiligt.
Leider sind Haustiere und Rauchen in der Wohnung nicht gestattet.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und mit Ihnen zu sprechen. Wir sprechen Englisch, Hochdeutsch und Serbokroatisch. Kontaktieren Sie Misha unter 041 77 415 71 94, per SMS oder WhatsApp oder Viber, oder per E-Mail: mklayich@yhahoo.com Wir bevorzugen es, wenn die erste Anfrage schriftlich per E-Mail, SMS, WhatsApp oder Viber erfolgt.

3.5-ROOM APARTMENT-NEW BUILDING/FIRST;118 sqm, HIGH GROUND FLOOR
Brand new building in the centre of Urtenen-Schönbühl. First rental. It includes the following:
• Inner space of 106 m², two balconies (25 m²), private garden (43 m²), cellar (8 m²) and (optional) parking space in the underground garage (15 m²);
• Inner space consists of: 2 large bedrooms, big living room, kitchen/dining, 2 bathrooms/WCs (one with the bathtub one with the shower), corridor in front of these bathrooms, Reduit/laundry and entry area;
• Floor heating with the heat pump – cheap usage, individual meter for usage; central air-circulation system;
• High quality parquetry (waterproof), quality tiles in wet areas;
• Ample kitchen cabinets; entry and laundry cabinets;
• High quality appliances from V-Zug: Oven/Steamer, Induction Cooktop, Rangehood, Dishwasher, combined Fridge/Freezer (300 l); In the Reduit/laundry are V-Zug Washing machine and Drier;
• Optic fiber internet connection;
• Lift from the parking hall/cellar;
• Electrically operated blinds and pre-installed railing for curtains;
• Shopping/public transport/schools/kindergartens are all near-by; It is situated 10 km from Berne (12 mins by car, 19 mins by train).

The apartment is available from the 1st of April or per agreement. Net rent is CHF 2’600 without the parking space or CHF 2’730 with the parking space. Auxiliary costs are CHF 200 (aconto). Deposit is two monthly rents.

This is a private advertisement – no real-estate agents are involved.

Sorry, no pets or smoking inside the apartment.

We are pleased to hear from you and talk to you. We speak English, High German and Serbo-Croatian. Contact Misha on 041 77 415 71 94, per SMS or WhatsApp/Viber, or email: mklayich@yhahoo.com We prefer the initial inquiry to be made in writing by email, SMS, WhatsApp or Viber.