4.5 Rooms, 131 m²

CONSTRUCTION TERMINÉE - prêt à y entrer !
 

Découvrez cette splendide appartement neuf de 4,5 pièces, situé sur les hauteurs de Sion, à Grimisuat, dans un environnement résidentiel calme et très ensoleillé.

Offrant env. 131 m² habitables, il bénéficie d’un cadre de vie idéal pour une famille, avec une vue exceptionnelle sur les 4 vallées.

Chaque appartement dispose de généreux espaces extérieurs :

Grande terrasse orientée sud / sud-est,

Terrasse couverte avec jardin à l’arrière,

Balcon pour chaque chambre.

Points forts

Quartier résidentiel très calme

Ensoleillement optimal toute l’année

Vue imprenable sur les montagnes

Matériaux et finitions haut de gamme

Construction Minergie, avec chauffage au sol par géothermie et panneaux photovoltaïques

• Autonome du point de vue énergétique, avec un soi particulier à l’isolation

4 places de parc dans un garage ouvert à grande hauteur

Distribution des pièces

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée avec armoire murale

Cuisine ouverte avec bar, entièrement équipée

Salle à manger lumineuse avec accès au jardin et à la terrasse couverte

Salon spacieux d’env. 26 m2 avec accès direct à la grande terrasse sud de 17 m2 avec vue sur les montagnes

WC visiteurs

Étage :

Suite parentale de 19 m2 avec salle de douche privative, douche à l’italienne et petit balcon

2 chambres de 11.70 m2 avec accès au balcon arrière

Salle de douche avec WC, douche à l’italienne

Sous-sol :

Grand garage ouvert pour 4 véhicules avec grande hauteur sous plafond (env. 3m )

Local technique avec eau et électricité

Extérieurs

Terrasse plein sud avec vue splendide

Jardin en restanque avec muret en pierre naturelle

Places de parc extérieures

Situation

Située dans un quartier de villas paisible, à proximité immédiate du centre du village :

À 2 min du centre de Grimisuat

À 10 min de l’autoroute de Sion

À 7 min à pied de l’arrêt de bus

À 10 min à pied de l’école

À 2 min en voiture des commerces

Particularités

Construction traditionnelle de haute qualité, respectueuse des normes les plus strictes

Certifiée Minergie : autonomie énergétique, excellente isolation thermique et phonique

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et environnement naturel, à deux pas de Sion.

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