4.5 Rooms, 110 m²

Construite sur une parcelle de 538 m², en lisière de forêt et située sur les hauteurs de Pierre-à-Bot, cette charmante villa mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. À seulement 9 minutes à pied d'un arrêt de bus, elle offre un équilibre idéal entre proximité urbaine et qualité de vie au coeur de la nature. Une opportunité rare pour conjuguer sérénité et accessibilité.

Rénovée en grand partie, elle allie confort moderne et atmosphère chaleureuse, le tout dans un très bon état général ne nécessitant pas de travaux immédiats.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse avec pergola et un jardin intime, une cuisine ouverte, un réduit ainsi qu'un WC visiteurs. Le chauffage est commun à deux habitations.

À l'étage se trouvent trois chambres de 16 m2, 14 m2 et 11 m2, une salle de bain, un hall avec rangements ainsi qu'un accès au galetas.

Un garage peut être loué à proximité pour CHF 300.-/an.

Juste en face de la villa se trouve une villa YOYO, une maison de proximité, de jeux et d'aide aux devoirs destinée aux enfants de 5 à 11 ans. Elle est ouverte tous les après-midis après l'école. S'y rendre est gratuit, ne nécessite pas d'inscription ni d'horaire préalablement convenu, comme pour une place de jeux de quartier.

Travaux réalisés dans la maison :

2024
- Contrôle OIBT (Installations électriques à basse tension)
- Création terrasse et pergola avec store solaire intégré
- Peinture façade Nord
- Etanchéité du toit entrée Nord

2023
- Peinture dans toutes les pièces
- Changement du boiler

2015
- Réfection complète de la cuisine

2008
- Nouvelle citernes mazout

2007
- Création du sas d'entrée

2005
- Divers travaux de maçonnerie

En commun pour 2 villas :
Chauffage mazout (changement à prévoir)
Buanderie avec machines personnelles

Prix à discuter