1.5 Rooms, 36 m², 1. floor 

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in 8049 Z?rich befindet sich diese gepflegte und aktuell f?r CHF 2'100 inkl. Einstellhallenplatz?vermietete?1.5 Zimmer - Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1977 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Liegenschaft liegt im beliebten Quartier Z?rich-H?ngg und ?berzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosph?re sowie die hervorragende Anbindung an die Innenstadt.

Die Wohnung wurde zwischen 2010 und 2021 umfassend innen renoviert und pr?sentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die komplette Innensanierung sorgt f?r ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Besonders praktisch ist die K?che mit integrierter Waschmaschine und Tumbler - ein Komfort, der bei 1.5 Zimmer - Wohnungen selten zu finden ist.

Der Wohn- und Schlafbereich ist gut konzipiert und bietet trotz kompakter Gr?sse ein angenehmes Raumgef?hl. Einige M?belst?cke wie Bett, Sofa und Sideboard sind im Verkaufspreis inbegriffen, was das Objekt sowohl f?r Investoren als auch f?r Eigennutzer besonders attraktiv macht.

Ein Lift erschliesst bequem das 1. Obergeschoss. Zus?tzlich geh?ren ein Kellerabteil sowie eine eigene Garage zur Wohnung - ein klarer Mehrwert in dieser Lage.

Das Schulhaus befindet sich in nur einer Gehminute Entfernung, was die Mikrolage besonders familienfreundlich macht. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum von Z?rich in rund 10 Fahrminuten - eine ideale Kombination aus Ruhe und Stadtn?he.

Dank der bestehenden Vermietung eignet sich die Wohnung hervorragend als solide Kapitalanlage in einem gefragten Z?rcher Wohnquartier.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Ruhige, helle und familienfreundliche Lage
• Schulhaus in 1 Gehminute erreichbar
• Nur ca. 10 Fahrminuten ins Zentrum von Z?rich
• 1. Obergeschoss mit Lift
• Zwischen 2010-2021 komplett innen renoviert
• Aktuell vermietet - ideale Kapitalanlage
• K?che mit integrierter Waschmaschine & Tumbler
• Einstellhallenplatz CHF 40'000 exkl.
• Teilm?bliert (Bett, Sofa, Sideboard im Preis inbegriffen)
• Attraktive Lage im beliebten Z?rich-H?ngg

Gerne laden wir Sie ein, dieses einzigartige Objekt pers?nlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den M?glichkeiten inspirieren!