2.5 Rooms, Ground floor 

Appartement mit Garten **in der Nähe des Sees**zur Miete für 10 Monate in Riva San Vitale, in einer ruhigen Wohngegend.

Im **Erdgeschoss** gelegen, besteht die Immobilie aus **2,5 Zimmern** und umfasst: helles Wohnzimmer mit **Kamin** und offener Küche mit direktem Zugang zu einer **Terrasse**und einem **privaten Garten**, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von der Wohnzone aus genießt man die **Seesicht**.

Die Wohnung ist bereits **vollständig möbliert** und sofort verfügbar, mit der Möglichkeit, einen **Mietvertrag mit einer maximalen Laufzeit von 10 Monaten** abzuschließen.

Die Residenz wurde 2008 vollständig renoviert.

Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung mit Verteilung durch Heizkörper.

**1 Keller** ist im Mietpreis inbegriffen. Es ist möglich, **1 Außenparkplatz** zu mieten.

Die Lage ist besonders interessant **für diejenigen, die im Tessin Urlaubszeiten**, Wochenenden oder längere Aufenthalte im Laufe des Jahres verbringen möchten, um die Ruhe des Sees und die Bequemlichkeit einer vollständig möblierten Zweitwohnung zu genießen.

**Kleinere Haustiere sind erlaubt**.

MAße

Wohnung: 80,00 m²

Terrasse: 10,00 m²

Garten: 160,00 m²

Verkaufsfläche: 101,00 m²

MONATLICHE KOSTEN

Miete: 1'340 CHF

Nebenkosten: 200 CHF (ohne Abrechnung)

Parkplatz: 80 CHF

Ref: A-ED-RIV-CER-41