160 m², 2. floor
Property type
Commercial property
Available
01/04/2026
Annual rent per m²
CHF 2,435
4900 Langenthal
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Online for 2 days
Key data
Online for 2 days
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
2. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
01/04/2026
Floor space
160 m²
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 2,435
Annual rent per m² (excl. supplementary charges)
CHF 2,135
Supplementary charges
CHF 300
Description
Helle Büro- / Gewerbefläche mit 160 m2 in Langenthal
Die Fläche überzeugt durch **grosszügige Fensterflächen**, welche für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl **offene Arbeitsbereiche** als auch **separate Büroräume**, wodurch flexible Nutzungskonzepte umgesetzt werden können.
Der funktionale Ausbaustandard bietet eine solide Basis für verschiedenste Unternehmen und Branchen.
Raumkonzept und Ausstattung
Die Gewerbefläche verfügt über mehrere Büroräume sowie einen grösseren, offenen Arbeitsbereich. Dank der vorhandenen Fenster in verschiedenen Räumen wirkt die gesamte Fläche **hell und freundlich**.
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
* **ca. 160 m2 Büro- / Gewerbefläche**
* **helle Räume mit vielen Fenstern**
* **flexible Raumaufteilung**
* mehrere **Büroräume sowie offene Arbeitsflächen**
* **separate WC-Anlage**
* **Lavabo / Wasseranschluss vorhanden**
* funktionaler und gepflegter **Ausbaustandard**
* **direkt bezugsbereit*
Die vorhandene Raumstruktur eignet sich beispielsweise für:
* Treuhandbüro
* Versicherungsagentur
* Architekturbüro
* IT-Unternehmen
* Beratungsfirmen
* Schulungs- oder Kursräume
* Dienstleistungsbetriebe verschiedenster Art
Gebäude und Lage
Die Büroräume befinden sich im **2. Obergeschoss** des Gebäudes. Bitte beachten Sie, dass **kein Lift vorhanden** ist.
Der Standort in **Langenthal** bietet eine gute Erreichbarkeit und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine zentrale Lage innerhalb der Region suchen.
Verfügbarkeit
**Verfügbar ab:** 01.04.2026
**Fläche:** ca. 160 m2
**Etage:** 2. Obergeschoss
**Lift:** nicht vorhanden
Besichtigung
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Location & Appeal
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Public transport stop
90 m
Motorway
8300 m
Kindergarten
500 m
Primary school
300 m
Secondary school
800 m
Shops
300 m
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