5.5 Rooms, 129 m²

Allgemeine Objektbeschreibung
Dieses sonnige 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1995 liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier ohne Durchgangsverkehr in Hägglingen. Die Liegenschaft überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung über vier Geschosse: Wohnbereich im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein offener Dachraum im Attikageschoss mit Ausbaureserve für eine zusätzliche Nasszelle.

Besonders attraktiv sind die vielseitigen Aussenbereiche mit zwei Gartensitzplätzen sowie zwei Dachterrassen, die unterschiedliche Sonnenlagen und viel Privatsphäre bieten.

Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten und gut unterhaltenen Zustand und ist sofort bewohnbar. Die Heizung wurde 2017 durch eine effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe ersetzt, zudem wurde das Badezimmer im Obergeschoss bereits renoviert.

Bauweise und Technik

• Massive Bauweise mit Betonfundamenten und Backsteinmauerwerk
• Fassaden mit Aussenisolation und mineralischem Deckputz
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie teilweise grosszügige Holzfensterelemente
• Sole-Wasser-Wärmepumpe (Ersatz 2017) mit Bodenheizung
• Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Stromversorgung der Wärmepumpe
• Badezimmer im Obergeschoss mit moderner Dusche saniert
• Zwei Dachterrassen sowie zwei Gartensitzplätze
  Carport sowie zusätzlicher Aussenabstellplatz vorhanden

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Gerne senden wir Ihnen vorab die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.