4.5 Rooms, 97 m²

Einfamilienhaus in attraktiver Lage in Würenlingen

In ruhiger, schöner und leicht erhöhter Lage in Würenlingen verkaufen wir Land mit einer bereits durchgeführten Baubewilligung für ein 4½-Zimmer-Einfamilienhaus an unverbaubarer Aussichtslage. Das Haus wird gleichzeitig mit der angrenzenden Überbauung gebaut.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 97.58 m² und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort.

Untergeschoss:
Das Untergeschoss umfasst einen 35 m² grossen Kellerbereich mit Technik- und Hobbyraum.

Erdgeschoss:
Hier befinden sich die Küche, der helle Wohn- und Essbereich, ein WC, sowie ein zusätzliches Zimmer.

Süd- und westseitig stehen zwei Gartensitzplätze zur Verfügung, die zum Verweilen im Freien einladen.

Attikageschoss:
Im Attikageschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Badezimmer.

Die grosszügige Dachterrasse mit 32 m² bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und eine attraktive Aussicht.

Bauweise & Technik:
Das Kellergeschoss wird in Massivbauweise (Beton) erstellt. Erdgeschoss und Attikageschoss werden im hochwertigen 2-Schalenmauerwerk ausgeführt und mit 20 cm Steinwolle wärmegedämmt.

Das Einfamilienhaus wird an das nachhaltige Heizsystem (Erdsonde) sowie an die Photovoltaikanlage des ebenfalls bereits bewilligten Nachbarprojekts angeschlossen.

Ein oder zwei Garagenplätze können im Garagengeschoss der Überbauung „Harmoni“ zusätzlich erworben oder gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Details zu diesem attraktiven Objekt.