6 Rooms, 170 m²

WAS SIE ?BERZEUGT

• gepflegtes Einfamilienhaus mit grossem Wintergarten und Aussenbereich mit Swimmingpool
• ruhiges, zentrumnahes und beliebtes Wohnquartier
• helle und ger?umige Zimmer
• grosser Estrich mit Stehh?he
• optimale Raumaufteilung
• viele Kellerr?ume und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine & Tumbler
• Hobbyraum/stiller Gewerberaum im UG mit eingebauter K?che und separatem Zugang von Aussen

OBJEKTBESCHREIBUNG
Ihr neues Zuhause voller W?rme, Licht & Lebensqualit?t
Dieses gepflegte 6-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Galgenen SZ vereint komfortables Wohnen, Helligkeit und einen privaten R?ckzugsort unter einem Dach. Grossz?gige R?ume, ein durchdachter Grundriss und ein einzigartiger Aussenbereich mit privater Poolanlage machen dieses Zuhause ideal f?r Familien oder Paare, die Lebensqualit?t und Wohlf?hlatmosph?re sch?tzen.

Wohnen mit Komfort?
Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe empf?ngt Sie herzlich und f?hrt ins lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Chemin?e und grossen Fensterfronten. Direkt angrenzend l?dt der sonnige Wintergarten zu entspannten Stunden mit Familie oder Freunden ein - als Essbereich, Lounge oder R?ckzugsort.?Die grossz?gige Wohnk?che mit hochwertiger Ausstattung und Essplatz bietet alles, was das Herz begehrt. Ein G?ste-WC erg?nzt diese Etage optimal.?

Im Obergeschoss stehen Ihnen vier helle Zimmer zur Verf?gung sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wellness-Badewanne, WC und Lavabo. Das Dachgeschoss ?ber die gesamte Hausfl?che bietet zus?tzlichen Stauraum oder Platz f?r Hobbys und Spielm?glichkeiten.

Das Untergeschoss ?berzeugt mit vielseitig nutzbaren R?umen: Neben grossz?gigen Kellerr?umlichkeiten befindet sich hier ein Raum mit eingebauter K?che und separatem Aussenzugang -perfekt f?r Homeoffice, stilles Gewerbe oder als Hobbyraum. Weitere Kellerr?ume sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler runden das Angebot ab.



Private Poollandschaft - Feriengef?hl zuhause
Vom Wintergarten gelangen Sie in den sonnigen Aussenbereich, der weit mehr ist als ein Garten. Die Poolanlage bildet das Herzst?ck und verleiht dem Aussenraum ein exklusives Ferienfeeling. Der angrenzende Sitz- und Essplatz l?dt zu entspannten Nachmittagen, Sonnenbaden oder geselligen Abenden ein. Optimal besonnt, wird dieser Bereich zum erweiterten Wohnraum - ein Ort zum Abschalten, Geniessen und Erholen.

Grossz?gige Raumaufteilung


Im Erdgeschoss befinden sich:?

• einladender Eingangsbereich mit Einbauschrank und Garderobe
• grossz?gige Wohnk?che mit Essplatz und hochwertigen Ger?ten
• ger?umiger Essbereich
• Wohnbereich mit Ch?min?e
• sonniger Wintergarten mit praktischem Reduit
• attraktiver Aussenbereich mit Swimmingpool und Sitzplatz
• G?ste-WC

Im Obergeschoss befinden sich:

• grosses, helles Elternschlafzimmer mit sch?ner Weitsicht und Zugang zum Balkon
• drei weitere helle Zimmer (Kinderzimmer, B?ro oder G?stezimmer), eines davon Balkonzugang
• Badezimmer mit Dusche, Wellness-Badewanne, Lavabo und WC

Das Dachgeschoss erstreckt sich ?ber das gesamte Haus und bietet:

• viel Stauraum oder Platz f?r Ihr Hobby
• zwei zus?tzliche Nischen f?r weiteren Stauraum

Mehr als nur ein Keller - vielseitige R?ume im Untergeschoss:

• grosser Keller
• Wirtschaftsraum mit Waschmaschine & Tumbler
• Hobby- oder stiller Gewerberaum mit eingebauter K?che und separatem Aussenzugang
• weiterer Keller mit Platz f?r eine Werkbank / Fahrr?der oder Sportausr?stung

Der Mietpreis f?r das Reiheneinfamilienhaus stellt sich wie folgt zusammen:
Nettomiete inkl. 2-3 Aussenparkpl?tze: CHF 3'950.-
Nebenkosten: zu Lasten der Mieter
Unterhalt Aussenbereich & Poolanlage: zu Lasten Mieter / nach Absprache

HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? NEHMEN SIE MIT UNS KONTAKT AUF. WIR ZEIGEN IHNEN DIESES PERFEKTE REIHENEINFAMILIENHAUS GERNE PERS?NLICH.

LAGE
Die Gemeinde Galgenen liegt im Bezirk March des Kantons Schwyz und zeichnet sich durch ihre attraktive Kombination aus l?ndlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit aus. Dank der N?he zu wichtigen Verkehrsachsen ist Galgenen sowohl f?r Pendler als auch f?r Familien ein beliebter Wohnort.

Die Bushaltestelle Galgenen befindet sich in kurzer Distanz (ca. 10 Gehminuten) und bietet regelm?ssige Verbindungen Richtung Lachen oder Siebnen und von da aus nach Z?rich, Rapperswil sowie ins Linthgebiet. Mit dem Auto ist die Autobahn A3 in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Einkaufsm?glichkeiten f?r den t?glichen Bedarf, Schulen, Kinderg?rten sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich direkt im Ort oder in den umliegenden Gemeinden und sind bequem zu Fuss oder auch mit dem Velo erreichbar.?

Die Umgebung von Galgenen ist gepr?gt von einer naturnahen Landschaft mit vielf?ltigen Freizeit- und Erholungsm?glichkeiten. Spazier- und Velowege, Naherholungsgebiete sowie die N?he zum Z?richsee und zu den Voralpen bieten eine hohe Lebensqualit?t f?r alle Altersgruppen.

Galgenen vereint eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld und stellt damit einen attraktiven Standort f?r modernes Wohnen dar.