5.5 Rooms, Ground floor 

Was diese traumhafte Wohnung f?r Sie bietet
Diese sehr gepflegte 5.5-Zimmer-Gartenwohnung in Marbach ?berzeugt durch Grossz?gigkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und einen attraktiven Aussenbereich. Mit einer Nutzfl?che von 145 m? bietet die Wohnung viel Platz f?r komfortables Wohnen und eignet sich ideal f?r Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Ruhe und Qualit?t legen.

Das Herzst?ck der Wohnung bildet der grossz?gige Wohn- und Essbereich, der dank der S?dausrichtung von einer angenehmen nat?rlichen Besonnung profitiert. Die elegante Kombination aus dunklem Parkettboden in den Zimmern und stilvollen Fliesen in den ?brigen Wohnbereichen schafft ein harmonisches und modernes Wohnambiente. Ein Anschluss f?r ein Chemin?e ist bereits vorhanden und bietet die M?glichkeit, bei Bedarf zus?tzliche Wohnatmosph?re zu schaffen.

Die Wohnung verf?gt ?ber zwei gepflegte Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Zus?tzlich sind Waschmaschine, Tumbler sowie ein komfortables Dusch-WC bereits integriert.

Ein besonderes Highlight ist der grossz?gige Aussenbereich: Zur Wohnung geh?rt eine Gartenfl?che von 160 m? sowie eine sch?ne Terrasse mit 21 m?, die zum Entspannen und Verweilen einl?dt. F?r eine einfache Gartenpflege sorgt ein Rasenroboter.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2008 erstellt. Als Zusatzangebot k?nnen zwei Tiefgaragenparkpl?tze f?r je CHF 30'000.- separat dazu erworben werden.

Ein weiterer Vorteil ist die EMF-Abschirmung (Elektrosmog-Abschirmung), welche f?r ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Der Verkauf erfolgt, da die aktuellen Eigent?mer nach Italien auswandern.

Diese Gartenwohnung verbindet Grossz?gigkeit, Privatsph?re und eine sonnige Lage - ideal f?r alle, die modernes Wohnen mit eigenem Garten geniessen m?chten.