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1/14

665 m²

Property type

Commercial property

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 1,500,000

9034 Eggersriet

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Online for one month

Key data

Online for one month

Property type

Commercial property

Room

not available

Floor

not available

Living space

not available

Year of construction

1974

Renovation year

2012

Available

By arrangement

Property area

690 m²

Floor space

665 m²

Apartments

1

Purchase price

Purchase price

CHF 1,500,000

Features

Apartments

Indoor parking

Outdoor parking

Description

attraktives Wohn- und Geschäftshaus an guter Lage


Beschrieb
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus, welches im 2012 umfassend renoviert wurde, an gut erreichbarer, ruhiger Lage. Ansprechende Raumaufteilung in den Geschossen, mit

Untergeschoss

  •  Lager, Fabrikationsraum (gute Bodenbelastbarkeit), Garderobe, Aufenthaltsraum mit Kochnische, WC/Lavabo, Technik, Gasheizung (2011), Garage
  • Nutzfläche ca. 250 m2 
Erdgeschoss

  • Gewerbe-/Ausstellungsraum, Büro, Besprechungszimmer, Toiletten, Archiv
  • Nutzfläche ca. 225 m2
OG/Dachgeschoss

  • 4.5-Zimmer-Dach-Wohnung (erstellt im 2021)
  • Nutzfläche ca. 190 m2
Die Ist-Mietzinsen p.a. netto werden aktuell mit ca. CHF 65'000.00 gerechnet. Somit ergibt sich eine Bruttorendite von 4.3%. Die Liegenschaft ist vollvermietet mit langjährigen Mietern.

Rufen Sie uns einfach an, wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte, senden Ihnen das Verkaufsdossier oder zeigen Ihnen das Objekt anlässlich einer Besichtigung.

Location & Appeal

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99

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Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

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Location

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Features

Cubage

2,795 m³

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  • Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
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  • Do not sign a contract before you have inspected the property.

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