4.5 Rooms, 113 m²

Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorz?gen
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• 4.5-Zimmer
• 84 m2 Nettowohnfl?che
• 814 m2 Grundst?cksfl?che
• 3 Aussenparkpl?tze
• Freistehend
• Ruhige unverbaubare Lage
• Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone
• Vollst?ndig unterkellert
• ?l- und Holzheizung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und unverbaubarer, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Liegenschaft bietet Privatsph?re sowie einen freien Blick ins Gr?ne.

Die Liegenschaft ist bewohnbar, befindet sich jedoch in einem renovationsbed?rftigen Zustand. Es eignet sich ideal f?r K?uferinnen und K?ufer, die das Potenzial erkennen und ihre eigenen Wohnideen und kreativen Vorstellungen umsetzen m?chten.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer sowie die K?che. Zus?tzlich steht ein G?ste-WC zur Verf?gung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz mit Grill, welcher zum Verweilen im Aussenbereich einl?dt.

Im 1. Stock befinden sich 3 gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Bad/WC.

Die Liegenschaft ist vollst?ndig unterkellert. Im Keller stehen drei R?ume zur Verf?gung, welche Technik, ?ltank sowie grossz?gigen Stauraum beherbergen.

Der grossz?gige Garten bietet vielf?ltige Nutzungsm?glichkeiten. Im unteren Bereich befinden sich Gartenbeete, ideal f?r Hobbyg?rtner. Der obere Bereich eignet sich hervorragend als R?ckzugs- und Erholungszone.

Dieses sanierungsbed?rftige Einfamilienhaus birgt sehr viel potential zur Umsetzung der eignen Kreativit?t und bietet viel Entwicklungsspielraum.

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Willkommen in Arch

Arch ist ein charmantes und vielseitiges Dorf im Berner Seeland. Die Gemeinde liegt am sanft ansteigenden Nordhang des Bucheggbergs, direkt am rechten Aareufer, im Verwaltungskreis Seeland.

Die Lage bietet je nach Standort Ausblicke auf die Aare, die Jurakette, den Bielersee oder sogar Richtung Solothurn. Die naturnahe Umgebung eignet sich hervorragend f?r Sportler, Familien und Erholungssuchende.

In Arch sind die wichtigsten Einkaufsm?glichkeiten sowie Schulen vorhanden. Die schulische Ausbildung ist von der Krabbelgruppe bis zur Oberstufe gew?hrleistet.

Dank des direkten Anschlusses an die Autobahn A5 (Solothurn-Biel) sowie der N?he zum regionalen Zentrum Grenchen ist Arch verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Der ?ffentliche Verkehr verbindet Arch mit Solothurn, Grenchen und B?ren an der Aare.

Arch bietet Ihnen die seltene Kombination aus unverbaubarer Lage, naturnaher Umgebung und guter regionaler Anbindung - eine Wohnlage mit Perspektive.