10 Rooms, 288 m², 4. floor 

Schönes Patrizierhaus mit 3 Wohneinheiten im Dorfzentrum von Les Bois JU
Das wunderschöne, charmante und gepflegte Patrizierhaus ist ein wahrer Hingucker. Äusserlich wie auch im Wohnbereich lässt die Kombination von Neu und Alt das Herz höher schlagen.

Unser Verkaufsobjekt ist im Jahre 2020 komplett saniert worden. Bei der Renovierung hat man der Liegenschaft den Charme vollständig gelassen. Die romantischen Deckenornamente erinnern an geschichtliche Zeiten und die grosszügigen und hellen Räume verleihen ein generöses Wohn- und Wohlbefinden.

Das stilvolle, stolze Haus ist sehr gut erhaltenen und beinhaltet drei selbständige Wohneinheiten. Zwei 4-Zimmerwohnungen sowie eine 2-Zimmerwohnung sind vollständig vermietet und werden von sehr angenehmen und anständigen Mietern bewohnt. 

Die Küchen sind gut ausgestattet, hell und offen und bieten genügend Platz um einen Esstisch zu platzieren und in der Küche zu speisen.

Der Eingangsbereich sowie auch der Korridor und alle Zimmer sind sehr grosszügig im Grundriss. Das Wohnen und die Atmosphäre im Haus ist erhellend und nicht drückend.

Die Badezimmer sind modern und gross, mit Dusche sowie einer Sprudelwanne zur Entspannung. Das Badezimmer im Dachstock ist mit einem Eck-Jacuzzi ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Eine klassische schön geschwungene Treppe im Treppenhaus möchte ebenfalls nicht übersehen werden.

Für die Mieter steht ein Garten zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung. Grillfeste und ein Zusammensein mit Freunden, Familie und Bekannten steht nichts im Wege.

Für die Autos ist ebenfalls gesorgt. 6 Aussenparkplätze stehen der Mieterschaft zur Verfügung.

Das Bruttoeinkommen aus den Mieten beträgt jährlich Fr. 48'000.- und weist eine Rendite auf von 4,85%. Bestimmt ein Objekt, welches man mit einem sehr guten Gewissen kaufen darf.

Alles in Allem: Unser Verkaufsobjekt bietet viel Stil und Klasse in bester alter Qualität. Der Zustand der Liegenschaft ist einwandfrei und es sind in den nächsten Jahren keine grösseren Renovationen oder Kosten zu erwarten.

Wir freuen uns sehr, Ihnen das wunderbare Haus präsentieren zu dürfen.



Beschreibung der Lage des Verkaufsobjektes
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Dorfkern. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verbindungen sind bestens vorhanden.

Unweit unseres Verkaufsobjektes befindet sich ein wunderschöner 18-Loch-Golfplatz. Im Herzen der Freiberge liegt der Golfplatz Les Bois auf 1000 Meter über Meer mit einer Länge von 6054 Metern. 

Nebst dem Golfplatz bietet Les Bois die Möglichkeit zur Ausübung vieler Sportarten wie Reiten, Randfahren, Wandern, Walken etc.  Die weitläufige und wunderschöne Natur bietet für Jung und Alt viel Erholungs- und Freizeitraum.