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4.5 Rooms, 102 m²
Property type
Apartment
Available
01/12/2026
Purchase price
CHF 979,000
8200 Schaffhausen
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Key data
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
not available
Living space
102 m²
Year of construction
2026
Available
01/12/2026
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 979,000
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Features
Balcony/
Indoor parking
Description
4.5-Zi.-Neubau mit Weitsicht ins Grüne in Schaffhausen
Bestes Investment in Schaffhausen: Am Birchweg 16 entsteht bis 2026 eine 4.5-Zimmer-Etagenwohnung (ca. 102 m²) mit klarer Architektur, viel Licht und einer 18.8 m² Loggia mit weiter, grüner Fernsicht. Ruhig, kinderfreundlich und urban angebunden - ideal als Eigenheim oder Buy-and-Hold mit hervorragenden Wertsteigerungsaussichten.
- Wohnqualität: Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Loggiazugang, 2 Bäder, durchdachte Schlafzimmer.
- Grüne Weitsicht: Überdachte 18.8 m² Loggia als zweites Wohnzimmer - Blick ins Grüne und viel Ruhe.
- Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, effiziente Gebäudehülle - tiefe Betriebskosten.
- Top Anbindung: Bus 8-10 Min. zum Bahnhof (S24/IR im 30-Min.-Takt), A4-Ausfahrt in ca. 5 Min., City, Rhein und Munot nah.
- Quartier im Aufschwung: Kurze Wege zu Migros, Coop, Denner & Herblinger Markt; Schulen und Kitas in der Nähe; Arbeitgeber wie IWC, Georg Fischer, SIG im Umfeld.
- Fakten & Parken: Neubau 2026, Bezug ab 01.12.2026, ca. 102 m², 4.5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Tiefgaragenplatz, Kaufpreis CHF 979'000.
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