5.5 Rooms, 148 m²

Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt mit einer attraktiven Lage in der steuergünstigen Gemeinde Villnachern, welche seit 2026 mit Brugg fusioniert hat. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und attraktiver Haustechnik (inkl. Zentralstaubsauger) ideal für Familien oder Paare, die komfortables Wohnen in einer schönen Umgebung schätzen.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten, der zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Grillabenden einlädt. Grosszügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus ist über drei Ebenen aufgeteilt mit ausgebautem Dachgeschoss und Möglichkeit zur Ergänzung einer weiteren Nasszelle im Dachgeschoss (Anschlüsse vorhanden).

Zwei moderne Nasszellen (Du/Bad/WC und Gäste-WC) sowie die praktische Zimmeraufteilung bieten viel Komfort und Flexibilität für den Alltag. Dank einer Wärmepumpe (BJ 2008) und der angenehmen Bodenheizung profitieren Sie von zeitgemässem Wohnkomfort und niedrigen Betriebskosten. Das Haus ist bestens unterhalten und erweist sich als direkt bezugsbereit nach Vereinbarung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Doppel-Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge, von welchem man direkt in den Garten gelangen kann.

Eine ideale Immobilie für alle, die ruhiges und gemütliches Wohnen, Komfort und eine attraktive Steuerlage (Steuerfuss 97%) miteinander verbinden möchten.

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