3.5 Rooms, 78 m²

BEL APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

DESCRIPTIF DE L'IMMEUBLE

• Situation exceptionnelle au calme complet et entouré de verdure
• Bâtiment écologique en autosuffisance complète (autonomie énergétique complète).
• Chauffage en géothermie, électricité par panneaux solaires et récupérateur d'eau de pluie.
• Construction de très bonne qualité et avec des matériaux nobles.
• Immeuble et appartements construit par un des meilleurs architectes de Suisse.
• Il se situe côté Est du projet en soubassement des nouvelles constructions.

DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT

• Appartement de 3.5 pièces au Rez supérieur, construit en 2017
• Surface habitable de 78 m2 et de 93 m2 pondérée
• Belle hauteur de plafond à 2,60 mètres
• 1 beau séjour avec cuisine ouverte, donnant au Sud sur la terrasse couverte
• 1 chambre parentale donnant à l'Est avec salle de bains
• 1 chambres donnant à l'Est avec un petit balcon
• 1 salle de bains avec douche à l'italienne
• Balcon loggia de 23 m2 donnant sur le jardin attenant au séjour et à la cuisine
• Belle vue sur le lac et les montagnes, sans vis-à-vis
• Une cave se trouvant à l'entrée du bâtiment
• Un box garage fermé de 5,5 x 3 mètres

DESCRIPTION

• Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel prestigieux dans les hauts de Chailly, dans un environnement verdoyant et calme à proximité du centre de Lausanne. 
• Ce appartement construit en 2017, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités.
• Les distributions intérieures sont optimales et fonctionnelles, offrant des pièces agréables à vivre au quotidien. Les appartements ont été intelligemment réfléchis et configurés jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par leur situation, amenant une luminosité naturelle constante tout au long de la journée.
• Cette superbe réalisation répond à des critères de qualité, de confort et de sécurité les plus exigeants et offre tous les atouts recherchés par de futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié dans un immeuble en autonomie complète. 
• La production de chaleur et d’électricité est effectuée par une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires, distribuée par un chauffage au sol. Le bâtiment répond aux normes Minergie les plus exigeantes.
• L'immeuble se trouve à proximité des commerces principaux, banques, médecins, centres de fitness ainsi que des écoles et garderie de la région. Une ligne de Bus TL permettant de rejoindre la gare de Lausanne en moins de 15 minutes se trouve à 8 minutes à pied et l'accès aux grands axes routiers se situe à 10 minutes en voiture.

Infos : Stéphane Gerne 078 850 56 83