3.5 Rooms, 98 m², 2. floor 

Découvrez cet appartement situé sur Commune de Martigny, au coeur de Charrat dans une résidence de 12 appartements.

Cette Résidence, construite en 2011, propose des logements spacieux.
Avec ce 3,5 pièces, vous jouissez d'une surface de 98 m², de volumes très généreux et d'un grand balcon. Sa vue dégagée et imprenable, orientée Sud, Sud-Ouest complète les agréments de ce bien immobilier.
Vous bénéficierez également d'une grande tranquillité.

Cette résidence récente est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à son ascenseur. Il propose également diverses commodités comme une buanderie commune, et un service de conciergerie. Le cadre extérieur est bien aménagé, avec un éclairage moderne et un espace de jeux pour enfants.

Vous bénéficierez également d'un abri de protection civile, d'un local à vélos et d'une cave privative.

L'environnement est idéal avec la proximité de tous les services pour un couple ou une famille souhaitant vivre dans un cadre paisible, tout en restant proche des grands axes.

DISTRIBUTION :
? Entrée et distribution, emplacement pour armoire vestiaire
? Séjour lumineux avec cuisine et accès au balcon
? Cuisine, entièrement équipée, ouverte sur l'espace repas et le séjour
? 2 chambres à coucher
? Salles de bain avec WC et lavabo
? Balcon couvert

SITUATION :
Charrat est un village dynamique rattaché à la commune de Martigny, offrant un cadre de vie agréable et résidentiel.
La résidence est située à proximité immédiate des écoles, transports publics (gare de Charrat accessible à pied).

La région propose de nombreuses activités sportives et culturelles, et permet un accès rapide aux grandes villes telles que Sion, Lausanne ou Genève grâce à d'excellentes connexions routières et ferroviaires.

ANNEXES
? Cave
? Une place intérieure (en sus) au prix de CHF 25'000.?
? Une place extérieure (en sus) au prix de CHF 7'500.?

Charges PPE :
? Environ CHF 299.? / mois
? Versement au fonds de rénovation : CHF 608.? / an