5.5 Rooms, 185 m²

**.**

**COUP DE COEUR.................................SWISS SUN VALAIS ®**

.

**1er réseau immobilier du Valais ®** Ihr Vermittler **SOLIDAIRE**

.

**Créateur de coups de cœurs ®** Since ever ®

.

Besuchen Sie die **VISITE VIRTUELLE** durch **KLICKEN** auf den Link (oder KOPIEREN/ABBRECHEN):

https://www.swisssunvalais.ch/achat,maison-valais-je-suis-melrose-magnifique-villa-ind-a-batir-55-pces-de-185-m2-a-vendre,0039876065

.

.

**Für R1*, R2* oder Vermietung**

.

.

Wir haben die Ehre, Ihnen **Melrose** vorzustellen: diese **wunderschöne Villa mit 5,5 Zimmern und 185 m²: 151 m² Nutzfläche + 34 m² Dachboden**, gelegen in Valais auf dem Grundstück Ihrer Wahl.

.

Valais ist ein Kanton, in dem es gut leben ist, sehr geschätzt für sein mildes Klima, seine Berge und die Gastfreundschaft seiner Bewohner.

.

Dieser Kanton mit 340.000 Einwohnern ist hauptsächlich in der Rhône-Ebene bewohnt, sehr beliebt bei vielen Familien. Seine Wirtschaft ist teilweise vom Tourismus abhängig; seine vernünftige Steuerpolitik begünstigt ein breites Unternehmertum. .

Ich bin **MELROSE**, eine Villa mit durchdachter Architektur für Ihren größten Komfort in einem Viertel, das ich hoffe, ruhig und bewohnt ist. Ich bestehe aus **2 Ebenen** mit **Satteldach**.

.

Ich bin mit Materialien von höchster Qualität und **mit größter Sorgfalt** gebaut. Ich würde mich freuen, **eine schöne Familie glücklich** zu machen, um meine großzügigen und **angenehmen Räume** zu genießen.

.

.

**MEINE VERTEILUNG IST FOLGEND:**

.

**Mein Erdgeschoss:**

.

* Eingangshalle / Einbauschränke / Flur

* Ausgestattete offene Küche

* Essbereich mit Terrassenzugang

* Wohnbereich mit Terrassenzugang

* Elternschlafzimmer mit privatem Bad und Ankleide

* Technikraum / Waschküche mit Garagenzugang

* Gästetoilette

* Garage / Auto-Tor

* Terrasse

.

**Mein Obergeschoss:**

.

* Treppen / Flur

* Drei Schlafzimmer

* Badezimmer / Badewanne

* Separates WC

.

**Ich biete auch folgende Annehmlichkeiten:**

.

* Parkplätze

* Terrasse

* Pflasterung und Außenbereichsgestaltung

* **Schöne Rasenflächen**

.

**Meine Besonderheiten sind:**

.

* Preis ohne Grundstück (ich kann also auf dem Grundstück Ihrer Wahl gebaut werden)

* **Fertigstellung nach Wunsch schlüsselfertig**

* Verkauf für R1* oder Vermietung

* Heizung durch **Wärmepumpe mit Fußbodenheizung**

* Bodenbeläge aus Parkett / Fliesen

* **Peripherische Isolierung 16 cm**

* Küche im Wert von CHF 20'000.-

* **Änderungen** der Pläne **möglich**

* Auswahl von Optionen oder Auswahl eines **anderen Hausmodells möglich**

.

**Meine Finanzierung:**

Um mich als **zweite Wohnung** zu kaufen, werden Ihre erforderlichen Eigenmittel von: **CHF 173'000.- (+ Grundstück)** betragen

Um mich als **Hauptwohnung** zu kaufen, werden Ihre erforderlichen Eigenmittel von: **CHF 118'000.- (+ Grundstück)** betragen

.

Verfügbarkeit: **schnell** Vorankündigung für **Besichtigung: 48 Stunden** .

**Zitat:**

**Die Weisheit beginnt mit Staunen** (SOKRATES)

.

Wie erhalten Sie eine **KOSTENLOSE BERECHNUNG**? Um **ALLES ZU WISSEN**, klicken Sie auf meinen Link:

https://www.swisssunvalais.ch/ssv/agence-immobiliere-estimation-gratuite .

. R1*, R2*: Hauptwohnung, zweite Wohnung . Es ist uns ein Vergnügen, Ihnen einen kleinen Besuch zu organisieren.

.

**Übermittlung der Verkaufsunterlagen bei Erhalt Ihrer: Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer.**

.

Jeder Innen- und Außenbesuch eines Immobilienobjekts unter dem Mandat von SWISS SUN VALAIS ® kann nur in Begleitung des Vertreters von SWISS SUN VALAIS ® durchgeführt werden. Jeder Versuch, die Eigentümer direkt zu kontaktieren, ist vergeblich und eine reine Zeitverschwendung. Der Wille dieser besteht darin, den Verkauf durch einen Immobilienexperten verwalten zu lassen.

.

Urheberrecht © Alle Rechte vorbehalten, nicht vertragliche Informationen

Eigentum Nr. **6065**